江苏
中建宁悦府
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南京中建宁悦府售楼处电话：400-178-9606转接111（专人接听）
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一座城的仰望，终归于此刻的宁悦
鼓楼，3100年文脉浸润的“首善之地”，它承载着深厚的人文底蕴，见证了南京这座城市的兴衰荣辱，也见证了这里从工厂林立到豪宅迭起。而今，一条中央北路正续写新的城市故事。
以前总觉得，主城的房子要么破旧，要么贵得离谱。但宁悦府不一样，它像是鼓楼写给老居民的一封情书——用新派的房子，守着老城的魂。当清晨的阳光掠过幕府山，宁悦府的露台上，一杯氤氲着香气的咖啡与整座城市的轮廓正缓缓苏醒。
|时间折叠术下的“都市效率”
中建·宁悦府踞守中央北路与伍佰村路交汇处，在这个见证了南京不断更迭的城市中轴线上，续写城市与人文的鲜活故事。
清晨，你站在宁悦府的落地窗前，江风裹挟着玄武湖的湿润穿堂而过，迎接新一天的是温度正好的咖啡和轻松的心境，通勤的焦虑被宁悦府用一套“都市效率公式”破解，让通勤者找回被偷走的1小时。
4站地铁=新街口的晨会：3号线&7号线五塘广场站举步即达，7:45上车，8:00即可准时踏入新街口的写字楼；500米=孩子的未来：拉萨路小学幕府分校（2026年建成）和29中幕府初中在侧，12年优教链无缝衔接。
让你同时拥有城市的效率、教育的安心与生活的诗意。
土地密码|中央北路的“空间炼金术”
钢筋水泥的城市缺的再也不是高楼和砖瓦，而是不嘈杂、不拥挤的空间和寓意生命活力的绿色。
中建·宁悦府在中央北路上演“空间炼金术”，综合容积率仅2.45，绿化率达30%。孩童在苍翠中肆意奔跑，长者在绿荫下愉快交谈。在未来，513户业主共享的不仅是房子，更是一场关于低密生活的集体共识。
稀缺的土地，唯有稀缺的产品方能匹配。宁悦府的价值早已超越房产本身，成为主城塔尖圈层的身份图腾。
↑效果示意图
万亿央企|地标缔造者的“时代答卷”
从挑战成昆铁路的“生死线”，到解决青藏高原的冻土难题，再到摘下“三线”厂矿的隐秘功勋，基建工程兵22支队的战斗精神和匠心品质让人动容。这种精神至今仍在中国的基建领域传承，成为“中国建造”背后的文化基因。
中建八局作为中国建筑旗下的“铁军”，其“军工级品控”并非营销话术，而是根植于企业基因的工程哲学，其前身正是基建工程兵22支队。
从禄口机场的钢结构精度，到牛首山佛顶宫的曲面混凝土浇筑，中建八局将“大型公建标准”引入住宅领域，将“战场纪律”转化为“工地标准”，以“军工级品控”打磨每一寸空间，这也造就了中建·宁悦府极致的品质细节。
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云端院墅|创新社交圈层的“非标实验”
试想下未来一天的场景：一个周末的午后，在融合了剪纸、漆画、云锦、白局等金陵非遗人文元素的下沉式会所内，一群年轻人正围坐谈笑……这将是宁悦府“双会所社交模型”的日常一隅。
项目高定约2000㎡会所空间，营造涵盖健身房、行政酒廊、VIP茶室、瑜伽室、书吧等多重休闲社交场景。丰富的人文场景设计，让圈层社交脱离浮华饭局，回到文化主场；明亮的瑜伽室内，业主A女士刚结束瑜伽课程，正与邻居讨论下周的亲子露营计划，让圈层社交回到生活主场。
↑效果示意图
材质革命：奢居的“毫米级暗战”
无数个深夜，项目工程师坚守在现场校准数据，他们的工作日志里藏着宁悦府的“隐性密码”，也是靠着他们不懈的坚持与对细节的执拗，才打赢了这场属于奢居的“毫米级暗战”。
想象一下，夜晚，女儿在隔壁房间练琴，肖邦的《夜曲》像裹着一层天鹅绒般轻柔，是因为每一个卧室门都是油漆木饰面通高户内门，做了45°开合的磁吸静音工艺，门底底部防尘降噪升降条，主卧背景墙也做了特殊隔音处理，还生活以宁静。
卫生间的下水管道都采用立管静音系统，排水立管和苏维托管件均换成HDPE静音排水管，不仅满足排水静音的同时节省平立面空间。
为达成玄关、墙面阳角的圆弧精度，细节的升级让施工成本和耗时高出常规30%，只为0.1毫米的柔润触感与孩童奔跑的安全边界。
从一根管道的静音处理，到一片岩板的毫米级对缝，中建·宁悦府以近乎执拗的匠心，诠释了何为“奢居的隐性标准”，也说明了真正的奢华，藏于看不见的细节之中。
↑效果示意图
王者户型|产品对城市进阶需求的“精准回应”
建面约143㎡四房两厅两卫的“王者”户型，被购房者誉为“南京户型天花板”。其三卧朝南+270°挑空露台设计让人一见倾心，南向开间最大可达约16.35米的极致面宽，刷新主城改善标准。市场上同面积段竞品南向面宽普遍在14米左右，每增加1米面宽，采光效率将提升约7%，空间奢侈感呈指数级增长，生活舒适度也将随之大大提升。这是中建·宁悦府对改善人居的精细化揣摩，也是产品对城市进阶需求的“精准回应”。
建筑面积约112㎡三房两厅两卫，共分4种户型。以A1户型（悦雲）为例，三开间朝南，露台布局在次卧，与阳台-客厅连通，形成双阳台联动的布局。客厅独特设计了S墙，可放置双开门冰箱，可开合式厨房+独立餐厅，小户型也有了体面的尺度感。
建筑面积约137㎡三房两厅两卫，分为两个户型。以A户型（悦锦）为例，客餐厅尺度相当，宽敞舒适，次卧连通双开间阳台，主卧套房设计+挑空露台，环幕观景视野面，风景不邀自来。
中建宁悦府
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