昌平这个镇自主腾退签约已超九成！签约奖励即将截止

在广大村民的积极配合与共同努力下，昌平区东小口镇“北五村”城中村改造项目自主腾退工作进展飞速。

截至2025年10月23日10时，半截塔村累计签约宅基地538宗，占公示宅基地总数559宗的96.24%；小辛庄村累计签约宅基地210宗，占公示宅基地总数的100%；魏窑村累计签约宅基地110宗，占公示宅基地总数118宗的93.22%；兰各庄村累计签约宅基地142宗，占公示宅基地总数177宗的80.23%；店上村累计签约宅基地45宗，占公示宅基地总数48宗的93.75%；北三村（半截塔村、小辛庄村、魏窑村）合计签约宅基地858宗，占公示宅基地总数887宗的96.73%；北五村（半截塔村、小辛庄村、魏窑村、兰各庄村、店上村）合计签约宅基地1045宗，占公示宅基地总数1112宗的93.97%，高比例签约为“北五村”城中村改造自主腾退项目顺利推进夯实了基础，创造出昌平区城中村改造自主腾退签约新速度。

10月18日自主腾退签约启动后，村民便呈现出踊跃签约的态势。这次签约5天突破九成的亮眼成绩，是自主腾退前期充分准备和“先签约、先选房、拿全奖”等政策激励的结果。

5个村“两委”班子组建专项工作组，通过入户宣讲、发放材料、现场答疑、逐户谈心等方式，将《昌平区东小口镇城中村改造项目集体土地宅基地房屋村级自主腾退补偿补助安置实施细则》等政策精准送达每家每户，把腾退政策和奖励机制讲清讲透。“早签约不仅能拿最高奖励，选房时还能优先挑到心仪的户型和位置，这是实实在在的好处。”村民的话道出了大家的心声。

为保障签约顺利进行，5个村均设立腾退一站式服务中心，统筹协调宅基地测绘、评估、补偿款计算等工作，并优化手续办理，提供上门服务，减少村民跑腿次数。针对部分年龄大、行动不便的村民，工作人员还提供一对一帮助，方便村民完成签约，确保政策红利直达群众。

按照《昌平区东小口镇城中村改造项目村级自主腾退包干补助费使用办法》规定，第6天（10月23日0:00-24:00）签约的，每宗宅基地给予不超过25万元奖励；第6天之后签约的，签约奖励金额上限在前一天基础上每天递减1万元，即第7天（10月24日0:00-24:00）签约的，每宗宅基地给予不超过24万元奖励，第8天（10月25日0:00-24:00）签约的，每宗宅基地给予不超过23万元奖励，以此类推直至腾退奖励期结束。