欢乐家越南椰子加工项目取得进展：租赁4835平方米土地 总投资不超1835万美元

来源：新浪财经-鹰眼工作室

欢乐家食品集团股份有限公司（证券代码：300997，简称“欢乐家”）10月27日发布公告，公司越南椰子加工项目建设取得重要进展。其全资子公司HLJ (VIETNAM) INDUSTRIAL LIMITED COMPANY（欢乐家(越南)实业有限公司，简称“越南欢乐家”）已与当地出租方签订《土地租赁及土地附着物使用合约》，为项目落地奠定基础。该项目总投资不超过1,835.61万美元，此次土地租赁的完成标志着项目进入实质性推进阶段。

项目背景：布局海外原料加工 提升供应链稳定性

据公告披露，欢乐家于2023年6月3日召开第二届董事会第十次会议，审议通过在越南建设椰子加工项目的议案，旨在通过海外布局拓展原料供应渠道，优化生产成本。2024年2月，公司进一步调整项目实施方式，明确由越南欢乐家作为项目具体实施主体。此次土地租赁协议的签订，是该项目从规划走向落地的关键一步。

土地租赁核心细节：4835平方米场地 8年租期含免租期

越南欢乐家此次租赁的土地及附着物位于越南槟椥省㖼耕南县成泰乡新田邑，具体租赁条款如下：

土地位置 租赁面积 租赁期限 免租期 延期优先权 越南槟椥省㖼耕南县成泰乡新田邑 4,835平方米 2026年1月1日至2033年12月31日 合同签署之日起至2025年12月31日 租赁期满前30日书面申请，同等条件下优先

公告显示，免租期内越南欢乐家无需支付租金及相关费用，此举将有效降低项目前期筹备成本。同时，租赁期满后公司可通过书面申请获得优先延期权利，为项目长期稳定运营提供保障。

风险提示：跨国经营、汇率及行业竞争成主要挑战

欢乐家在公告中提示，越南项目面临三方面潜在风险：
一是跨国经营风险，越南法律法规、商业环境及文化特征与国内存在差异，可能对项目运营产生不确定性影响；
二是汇率风险，项目涉及越南盾、美元等多币种结算，汇率波动可能影响合并财务报表及盈利水平；
三是行业风险，椰子初加工行业技术及资金门槛较低，市场竞争较为分散，或面临新进入者加剧竞争的压力。

公司表示，将严格执行对外投资管理制度，通过加强本地化调研、优化汇率风险管理等措施控制潜在风险，并根据项目进展及时履行信息披露义务。

董事会强调，此次土地租赁事项不构成关联交易或重大资产重组。投资者需结合项目进展及风险因素理性决策，注意投资风险。

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