房产证加名不重要了？“新婚姻法”来了，房子、钱包都将大洗牌？

10月份，广东出台新政策——夫妻可以互查对方名下不动产、车辆

说的简单点就是：从2026年1月1日起，不需要经过对方同意，你就可以拿着身份证和结婚证，查你的另一半名下有几套房、几辆车，

从此以后，夫妻一方如果想藏匿资产，只要另一方想查，分分钟就能查出来。

当然，这只是针对广东。

不过，今年2月全国正式实施《民法典婚姻家庭编司法解释（二）》，针对婚姻中的财产分配，内容更全面。从父母出钱买房归谁，到家务劳动怎么算钱，再到出轨的人会不会少分财产……这次新规被大家称为“婚姻财产规则大洗牌”，它将重新明确夫妻在婚姻中的权利和义务。

无论是为子女购房倾尽积蓄的父母，还是在婚姻中默默付出的全职主妇……新规都会用法律划清界限，用公平来掂量每个人的付出。

下面挑几个重点来说：

01.父母出资买房，不再“加名就能分房”

以前大伙觉得，结婚后加名就有房子份，以后这种情况不太可能了，根据新规，父母为子女婚后买房，以“实际出资”为核心判定标准。

这里有几种情况：

第①种情况：一方父母全额出资买房，有签署赠与合同，不管明确房子是给哪一方，都按照约定处理。

第②种情况：一方父母全额出资买房，并没有约定房子给谁，即使这个房子登记在夫妻两个人名下，房子还是归出资方子女，只需给对方合理补偿。

第③种情况：如果双方父母都出了钱，最后房子分割就按出资比例来分，但补偿金额就需要结合婚姻存续时间、过错责任等综合判定。

注：截图来源中华人民共和国最高人民法院官网（下同）

02.婚后房本上加名不一定有用了

分两种情况：

第①种情况：如果还没办理过户。

如果两口子约定了房子给到另一方，但是离婚时对房子分割有争议，协商不了。法院会根据实际情况判决房子归谁，拿到房的一方可能要补偿对方。

就是说如果已经约定房子给到对方的话，就不能随便撤销约定了。

第②种情况：如果已经办理了过户。

倘若结婚后，房产证上加了另一方的名字，但是结婚时间很短，而且给房子的一方没有严重过错，那么法院就可能把房子判回给原主。

并根据实际情况确定是否由获得房子一方给予对方补偿。

另外，新规还明确，如果拿房子的一方存在欺骗、虐待、不履行扶养义务等行为，给房的一方就可以要回房子，还不用补偿。

03.答应给孩子的房子能撤回吗？

两口子离婚时签订了协议把房子给孩子，如果之后又后悔了，房子能不能要回来？

不行！现行的规定，一旦离婚协议生效，双方就必须履行！

但如果后来发现孩子不是自己亲生的，就可以要求撤销协议，重新分割财产。

04.全职主妇也有补偿

很多女性婚后因为要照顾家里，无法工作只能做全职太太，如果离婚的话，就很吃亏，她们有没有补偿？

新规提出“家务劳动补偿制度”，全职主妇（或主夫）可以根据自己对家庭的贡献要求补偿，金额参考当地收入水平和家庭实际情况。

05.出轨了财产如何分割？

如果夫妻一方出轨，甚至把夫妻共同财产以超低价卖给小三，这种情况怎么办？

按照新规，另一方就有权追回。

而且，这种行为属于转移夫妻共同财产，离婚时出轨一方会少分或不分财产。

06.直播打赏可定性为“挥霍”

夫妻一方不经过对方的同意，将夫妻共同财产打赏主播，只要金额明显超出自己家庭的一般消费水平，严重损害夫妻共同财产利益的，就可以认定为“挥霍”。

离婚分割财产时，另一方就可以要求对打赏方少分或不分财产，人民法院应予支持。

07.同居财产如何分割？

年轻人不结婚，但是同居生活，一旦涉及财产分割，又该怎么办？

根据新规明确：

①有约定的按约定来处理；

②没约定的，基本原则是“谁的钱归谁”；

③如果共同出资，按出资比例和贡献来分，兼顾公平。

比如小雨和赵斌共同出资买开店，小雨出资40%，赵斌60%，财产分割时，先会先考虑出资比例，但因为店铺的经营以及增值部分的收益，主要靠小雨，所以法院分割适当提高了小雨的份额。

但为了保险起见，建议大家，如果同居，最好以书面协议明确财产分配，避免纠纷。

总之，法律是公平的，既不让为家庭付出的人吃亏，也不让婚姻成为占便宜的工具——

新规以后，婚姻中财产问题，以后再别想钻空子了。