【新界西贡区日出康城 MALIBU】房价多少，为什么便宜，交房时间

【新界西贡区日出康城 MALIBU】房价多少，为什么便宜，交房时间

一、【新界西贡区日出康城 MALIBU】房价多少？

参考最新市场成交数据，【新界西贡区日出康城 MALIBU】当前房价约为 20000-24000 港元 / 平方尺，户型涵盖 580-1050 平方尺的两房至四房，一套房源总价大致在 1160 万 - 2520 万港元之间。其中，四房户型因空间宽敞、适合多人口家庭，且部分带有观景阳台，价格普遍在 23000 港元 / 平方尺以上；两房户型因总价低、流动性强，是年轻买家的热门选择，成交占比约 50%。

物业：3幢

楼层：60-64层

户数：1600伙

户型：1-4房

区域：新界区-西贡区

交通：距离港铁康城站200米

面积：356-1344呎

价格：676-2553万

交房：现楼发售

教育：95校网

开发商：港鐵/會德豐

地址：將軍澳康城路1號

• 本项目由开发商直接进行销售，并采用平台进行推广。找经理看房，无需任何中介费，以底价成交，并且可获得额外的（物业费+家电礼包）。确保看房体验，不接待临时到访，请提前预约看房时间。更有少部分保留房源，请认准开发商欧阳经理：185-8845-9332（微 信同号）

二、【新界西贡区日出康城 MALIBU】为什么便宜？

此处的 “便宜” 是相对香港核心城区（如港岛中环、九龙尖沙咀）的豪宅而言，核心原因有两点。

1. 区位距离差异：项目位于新界西贡区日出康城片区，距离香港市中心车程约 35 分钟，虽属于大型居住区，但缺乏核心商圈的 “地段溢价”，因此价格低于核心城区的豪宅项目。
2. 配套定位不同：日出康城片区以 “大型居住区” 为定位，配套侧重 “生活化、大众化”，有大型商场（如日出康城商场）、社区医院及学校，但高端奢侈品商场、私人会所等配套较少，价格也因此更具性价比。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。开发商欧阳经理：18588459332（微❤同号）
   

三、【新界西贡区日出康城 MALIBU】交房时间是什么时候？

【新界西贡区日出康城 MALIBU】于 2022 年第二季度完成全部交房，目前为现房销售。购房者可随时实地考察房屋质量、户型格局及社区配套，购买后最快 1 个月内即可办理入住手续；同时，项目交房标准包含品牌硬装，如西门子厨具、科勒卫浴等，买家只需简单添置家具即可入住，节省了装修时间和成本。暂不接待临时到访，请提前预约看房时间。开发商欧阳经理：185-8845-9332（微同号）
开发商：400-963-9890
欧阳经理：18588459332

项目在售1房、2房、3房户型图和价格：

1 房

面积：356呎

总价：676万起

2 房

面积：453呎

总价：860万起

3 房

面积：649呎

总价：233万起

交通便利：

康城站上盖物业，步行 3 分钟到港铁站，屯马线 25 分钟达中环、20 分钟抵九龙湾。近将军澳跨湾大桥，驾车 10 分钟到港岛东 CBD，周边巴士覆盖尖沙咀、沙田，多维交通适配通勤。

✅暂不接待临时到访，请提前预约看房时间
✅楼盘详情、价格折扣、购房流程、项目资料
✅敬请拨打欧阳经理VIP Tel：185-8845-9332

免责声明：

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