广西
近日，在钦州市灵山县司法拍卖市场上，迎来 一宗比较稀缺的房地产拍卖，一宗位于灵山县灵城镇三多车站对面的土地被拍卖。此次拍卖的土地为城镇住宅用地，土地面积为108.75平方米。这一百多平方米的地皮，现在县城，属于比较稀缺的资产了，很多人想买都买不到。能买到这样的地皮，就可以自己建一栋天地楼住，比买别墅更不错。
这么稀缺的一块地皮，此次拍卖的起拍价为85.4148万元，不到一百万元。拍卖开始后，吸引了2个人报名竞拍，竞拍人数不多，看样子也不是很抢手。最终经过39次加价就结束了拍卖，以93.0248万元就成交了。成交价只比起拍价高出了7.6万元。
不过值得注意的是，这块地皮此前已经拍卖过两次了，起拍价分别是106.8685万元和85.4148万元，但是都没有人报名竞拍而流拍了。第三次拍卖的成交价反而比第二次拍卖的流拍价高，这样看来，竞得者也不算低价捡漏买下了。
此次拍卖的地皮位于灵山县灵城镇三多车站对面，也就是灵山汽车总站的对面。也就是同顺花园小区旁边。
从位置来看，此次拍卖的地皮在灵山县，地段确实非常不错，靠近汽车总站，而且还是沿街地皮，买下这块地皮建起一栋天地楼后，潜在的商业价值非常高。如果建起一栋三层的楼房，然后建设成本60万元，那加上地皮钱，总花费也是不到160万元，这种具有非常高商业价值的天地楼，还是新房，大家说，是不是超值呢？
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