广东
⭐卓越缦悦⭐
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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深圳中轴唯一正脉奢宅--【卓越缦悦】92-105-123-126-173平户型样板间视频最C位地段：北金融南科创，深圳中轴黄金地段最高效交通：3/4/7/10号线 双地铁口 双口岸❤️7万㎡精致商业，福田南最大商业配套❤️5梯6户 超90 －96%使用率 新规奢宅 华为智能家，精装交付。
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新规产品，销售使用率90%+，近1:1梯户比，大户型双电梯独立电梯厅入户，北区2梯2户，双电梯独立电梯厅入户，南区3梯4户。
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中轴核心：卓越缦悦作为皇岗村旧改的一期工程，位于福田区福民路与皇岗二街交汇处西北角，地处深圳中轴核心。中轴线串联莲花山、市民中心、深交所、会展中心等城市地标，是深圳“行政+金融+科技”三核中枢。
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项目周边配套：
轨道交通：项目位于地铁7号线皇岗村地铁口，往西一站到石厦可换乘3号线，往东一站到福田，可换乘4号线，地铁网络四通八达可快捷通往全市各个方向。
2站到皇岗口岸，可通达香港等地。
商业配套：
地处福田中心核心商圈，直线距离两公里范围内，有天虹商场、石厦时代广场、星河COCOPARK、皇庭广场、卓越INTOWN、领展中心城等综合性商业；
教育资源：
周边教育资源丰富，按2025年的学区划分来看，皇熙悦府小学学区处于皇岗小学、荔园外国语小学（水围）。
中学学区处于皇岗创新实验学校（初中部）
皇岗村作为福田中心区目前剩余为数不多的城中村之一，皇岗村的旧改进度一直是市场关注的焦点。
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户型解析：
【约92㎡三房两卫】
双龙抱珠格局，客餐厅一体化设计，全屋还是多靠飘窗赠送，U型厨房但是能跟客餐厅连为一体，主卧套房设计270°采光！
这个户型目测的使用面积跟前几年110平三房差不多，结合较低的建面和总价，关注度应该会高。
【约105㎡三房两卫】
四开间正南向，大方厅设计，全屋还是多靠飘窗赠送，U型厨房但是能跟客餐厅连为一体，主卧带阳台，具备改四房功能，整体关注度应该会高。
【约123㎡四房两卫】
类似105㎡三房两卫户型设计，更多一个房间，但是主卧没有阳台。
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【约126㎡四房两卫】
南北通透户型，主卧套房设计有一个阳台可以改衣帽间，功能性强，全屋多用飘窗做赠送。
【约173㎡4+1房三卫】
双电梯入户，双套房设计，有单独的家政间和设备平台，客餐厅一体，U型厨房设计可跟客餐厅连为一体，全屋多用飘窗作为赠送。
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