【新盘】禹洲中央城售楼处官方发布：舒缓雅居新范式

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禹洲中央城项目地处合肥主城核心，位于瑶海、新站、庐阳三区交汇之地，北二环旁，交通便捷，配套成熟，是主城区稀缺的高性价比宜居典范。

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项目坐落于合肥市主城区核心位置，紧邻北二环，占据城市发展的战略要地。周边新海大道、新蚌埠路、北二环三大主干道环绕，出行高效顺畅，可快速通达全城各个区域，无论是前往市中心、机场还是高速入口都极为便利，生活节奏从容不迫。

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交通方面，项目不仅拥有完善的地面路网，更与地铁一号线兴华苑站实现无缝衔接。乘坐地铁仅需2站可达合肥火车站，6站直达包河万达广场，5站即可换乘地铁二号线至大东门商圈，真正实现南北贯通、畅行全城的便捷出行体验。

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公共交通同样发达，多条公交线路如25路、121路、139路、686路等途经项目周边，蓝天酒店用品城站步行即可抵达小区，极大地方便了居民日常通勤和出行需求，构建起立体化交通网络。

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商业配套丰富多元，项目自身规划约9.19万平方米底商，并打造三期银河PARK约12万方公园主题购物中心，加上一期中央大街步行街、二期禹悦里商业体，形成百万方城市综合体格局，满足全龄段消费需求。

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周边还聚集家天下生活广场、乐活广场、白马商城、馥邦广场等多个成熟商圈，集购物、餐饮、娱乐于一体，举步即享繁华都市生活，让每一位业主都能在家门口体验缤纷多彩的消费场景。

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教育资源优质齐全，项目配建约3420平方米幼儿园，周边对口七里塘小学本部及三十中本部，享有15年一站式全龄教育体系，孩子成长每一步都有优质学府护航，具体入学政策以当年教育主管部门公示为准。

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医疗资源覆盖全面，从社区卫生服务站到曙光门诊，再到省第二人民医院（三甲）、安医大东区等大型医疗机构均在项目1-3公里范围内，其中省第二人民医院步行约1公里可达，为家庭健康保驾护航。

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生态宜居环境优越，项目被新海公园、生态公园环抱，瑶海公园也仅约1公里距离，三大城市级公园构成天然氧吧，集休闲、健身、娱乐于一体，为业主提供推窗见绿、出门入园的理想生活状态。

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项目总占地约7.6万平方米，建筑面积约34万平方米，规划建设16栋高层住宅，共计2189户，绿化率高达40%，车位配比达1:1.17，充分保障居住舒适度与停车便利性，营造高品质人居空间。

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本次加推7#、12#楼为红盘收官之作，户型涵盖81-154平方米两至四房产品，主力面积段为114-121平方米边户设计，兼具采光通风优势；81平方米小两房低门槛入住主城，154平方米大四房则填补市场改善型产品空白。

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项目由全国百强房企禹洲集团倾力打造，物业由国家一级资质华润物业提供服务，确保后期管理专业高效。作为深耕合肥15年的品牌房企，禹洲已在合肥开发19个精品项目，交付超10万户家庭，口碑卓著，值得信赖。

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