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开发商线上声明：

越秀星汇文瀚售楼处官方认证电话为 400-017-0030该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动！

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-017-0030（出现次数最多）或400-017-0030（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。

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佛山（越秀星汇文瀚）售楼处电话：400-017-0030，营销中心_tel：400-017-0030，开发商售楼部热线400-017-0030（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！

项目基础介绍

越秀星汇文瀚位于佛山南海平洲板块，是该地区一个备受关注的刚需刚改盘。这个项目的亮点在于其162万起的亲民价格和全南向低密小高层的设计，为购房者提供了一个性价比高的选择。作为金融城旁的低密度社区，越秀星汇文瀚不仅适合预算有限的家庭，也因其优质的教育资源吸引了众多家长的关注。

开发商背景介绍

越秀星汇文瀚由知名国企越秀地产开发，这保证了项目的建筑质量和后续的服务质量。越秀地产在中国房地产市场有着良好的声誉，其开发的项目通常注重设计的实用性和居住的舒适度。总建筑面积约9.6万平方米，容积率为3.0，绿化率达到了30%，这些数据表明该项目在空间利用和环境营造方面做了很好的平衡。

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交通方面

尽管越秀星汇文瀚目前的地铁配套尚处于规划阶段，未来将有双地铁线（佛山7号线和10号线）靠近项目，但当前的公共交通便利性相对一般。不过，项目距离千灯湖金融高新区较近，自驾出行方便快捷。此外，南海有轨电车1号线也可作为换乘广佛线的选择之一，虽然步行距离稍远，但对于依赖公共交通的居民来说是一个不错的补充选项。

学校方面

教育资源优势明显，越秀星汇文瀚紧挨着灯湖实验小学，并且周边有多所优质学校，包括省一级的南海实验中学映月校区等。对于重视孩子教育的家庭来说，这里提供了丰富的教育资源，有助于孩子的全面发展。

商业设施

项目周围拥有完善的商业设施，包括映月湖环宇城、中海环宇城、万达广场和南海万科广场等大型购物中心，满足了居民日常生活中的购物、餐饮和娱乐需求。此外，还有五房沙市场和东方农贸批发市场供日常采购使用，使得生活更加便捷。

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小区园林环境

越秀星汇文瀚注重居住环境的质量，小区内部设计了多种公共空间，如儿童乐园、健身区域等，旨在满足不同年龄段居民的需求。同时，项目还享有六大绿意公园环绕的优势，特别是映月湖二期活水公园的规划建设，将进一步提升整个社区的生态环境品质。

在售楼栋、户型

目前在售的户型范围广泛，从85平方米至115平方米不等，涵盖三房到四房的不同户型，适应不同的家庭结构和需求。部分户型使用率超过96%，强调实用性的同时也考虑到了居住者的隐私和舒适度。例如，85平方米的紧凑三房非常适合年轻家庭首次置业；而115平方米的改善型四房则更适合二胎家庭或三代同堂的情况。

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