遵义第十六届房博会︱中国供销·星悦茂

来源：市场资讯

（来源：遵义晚报）

中国供销·星悦茂

一、项目由来

2019年9月，遵义市人民政府与中国供销集团签订了战略合作协议，双方就供销商业网点建设、冷链物流、大宗农产品贸易等业务达成了合作意向。为适应集战备效益、社会效益、经济效益于一体的现代人防体系，提升城市品质、完善城市功能，巩固和提升核心商业区位，2019年12月29日，作为供销集团一级企业的北京新合作发展公司与红花岗区签订了投资星悦茂的协议。

二、项目建设

星悦茂位于遵义市丁字口商业区，东起中山路老国贸，西至新华路可桢桥，北至中华南路与延安路交汇处，呈“Y”字形布局。项目全长1.7公里，总建面4.9万平米，总投资8.5亿元；项目共分两期建设，一期由中山路经丁字口到毛主席住居，该段总建面2.3万平米，总长度630米，2023年8月22日动工，2024年9月28日投入运营，总建设周期14个月。二期由毛主席住居至延安路口段加新华路段组成，总建设面积2.6万平米，总长度1100米，2024年8月20日动工，截至2025年8月，项目主体结构已完成，预计年底开业。

据悉，星悦茂为地下一层浅层开发，其街区过道宽4.5-5.5米，层高5.5-6米，共设52个出入口。其扶梯有21台、垂直梯有10台，还配有6个标准卫生间以及7个24小时过街通道。

星悦茂作为平战结合的地下空间开发利用工程，其防护类别为甲类，设有二级人员掩蔽部、战备物资储备库及人防电站、防爆室、滤毒室等人防工事配套设施，可提供应急场所4.6万平方米、掩蔽2.3万人、储备物资约1.8万吨。项目性质为军民融合工程、社会公益工程和城市基础设施改造工程，主要建设了地下空间开发、道路景观提质、市政工程改造以及过街通道等。

三、项目运营

星悦茂一期开业以来，开店率一直保持在96%以上，是目前全市运营效益较好的购物街区。截至目前，一期街区总经营品牌数173个，街区月度总营业额稳居在3000万元以上，前十名单店月营业额均在30万元以上。周一至周五日均客流4-6万人，周末与节假期日均客流6-10万人，最高日客流突破16万人。

四、项目意义

星悦茂的建设，进一步完善了城市功能，增加了城市防护面积，提升了城市防空提升，改善了城市环境，完善了市政基础设施，美化了城市形象。不仅如此，它还实现了人车分流，缓解了城区交通环境压力，优化了经济发展环境，提高了商业聚集能力，增强了城市经济发展活力。星悦茂的建成为市民提供了一个冬暖夏凉，四季如春的休闲场所。此处全部建成后，将由北京新合作发展公司旗下新合作商业管理公司独立运营，预计年交易额达8亿元，年税收额6000万元，提供1500余个就业岗位。