门头沟-华曦府二期售楼处010-5361 0555【售楼中心】

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长安华曦府二期售楼处马上就要和大家见面啦。我们先来看下交通，

四道桥地块的优势是紧邻地铁S1线四道桥站，出站步行几分钟就到，到石景山五棵松、苹果园板块都很方便。东边永定河对过就是石景山，生态环境贼拉好。商业医疗有吗？必须也有。西长安中骏世界城、龙湖长安天街、门头沟区中医医院，满足您的日常购买、医疗需求。

周边新房有西侧的四道桥“三兄弟”——峯范北京、龙湖北辰揽境和金茂长安悦等，产品均以刚需为主。龙湖北辰揽境网签均价50933元/㎡，峯范北京网签均价50379元/㎡，金茂长安悦网签均价52813元/㎡。预计，四道桥地块定位和价位或与上述三个项目高度相似。

四道桥地块四至为北至四道桥路南红线，西至玉带西街东红线，南至银盛北路北红线，与MC00-0605-00067地块相邻并重合，东至玉带街西红线。

地块附近涉及不可移动文物1处，为四道桥龙王庙。项目施工过程中需要留有安全距离，且规划内容中的周边建筑风貌要与文物本体相协调。

地块为R2二类居住用地，容积率2.0，建筑高度45米，绿地率30%，建筑密度30%。

地块还有很多建设标准，比如在建筑风貌上鼓励首层架空，建筑色彩上避免艳丽的颜色，主体色以白色、浅灰色为主，可采用艳度较低的黄、红-黄色相，不宜采用其他色相。

立面上建议采用平顶，不得使用穹顶、尖顶；屋顶设计应简洁现代，避免出现中国古建筑屋顶形式；建筑屋顶以高明度米白色系为主，鼓励墙顶统一主体色。

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