北京房产律师解析：父母立公证遗嘱留房部分子女，其他继承人不认可，受益子女起诉房屋继承

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在房产继承纠纷中，“公证遗嘱的法律效力”“无证据抗辩能否推翻继承主张” 是常见争议点。本案中，王强作为被继承人王建国、刘兰的儿子，持父母 2013 年订立的两份公证遗嘱，要求独自继承 “一号房屋”，二姐王芳以 “没见过遗嘱、父母购房时向自己借钱、王强未尽赡养义务” 为由反对，但始终未提交有效证据。最终法院认定公证遗嘱有效，支持王强的诉求，明确了 “公证遗嘱优先” 及 “举证不能需承担不利后果” 的裁判规则。

二、案情梳理

人物与亲属关系

被继承人王建国（2015 年 12 月去世）与刘兰（2021 年 12 月去世）系夫妻，婚后育有三子女：大姐王丽、二姐王芳、儿子王强（原告）。王建国、刘兰父母均先于其去世，无其他继承人。

房屋背景：原公租房购得的夫妻共同财产

“一号房屋”于 2006 年登记在王建国名下，系二人婚后将公租房（1992 年性质）购得，属夫妻共同财产，无其他共有人。

争议核心：公证遗嘱效力与被告抗辩

王强起诉请求：判令 “一号房屋” 归其个人所有（依据父母公证遗嘱）。

王强证据：2013 年 6 月，王建国、刘兰分别在某公证处立《遗嘱》，均载明 “一号房屋属夫妻共同财产，本人去世后，名下份额遗留给儿子王强个人所有”，公证处均出具公证书；2022 年 5 月，王强已组织王丽、王芳分割父母存款及抚恤金（扣除必要费用后，三人各分得 70671 元，王芳、王丽均已收款）。

王芳抗辩：①从未见过遗嘱，2022 年母亲去世后才知晓；②父母 1992 年购公租房时向自己借了 2-3 万元（无收据）；③王强未尽赡养义务（如不同意给母亲请保姆、送养老院后未按承诺接回，无证据）；④主张还有未分割遗产（无证据）。

王丽态度：经法院联系，明确知晓公证遗嘱，认可遗产已分割完毕，未到庭应诉。

三、法院说理

公证遗嘱合法有效，应优先适用

根据《民法典》第一千一百三十九条 “公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理”，本案中：

王建国、刘兰 2013 年订立的《遗嘱》均经公证处公证，明确了房屋份额归属，形式符合法定要求，无证据证明订立时存在胁迫、意识不清等情形，故遗嘱真实有效；

继承开始后，有遗嘱的应按遗嘱继承办理，王强依据两份公证遗嘱主张继承房屋，事实与法律依据充分。

被告抗辩因无证据，均不被采信

根据《民事诉讼法》第六十七条 “当事人对自己的主张应提供证据”，王芳的抗辩均无有效证据支撑：

主张 “父母购房借款”“王强未尽赡养义务”“还有未分割遗产”，但未提交借条、医疗记录、费用凭证等任何证据，应承担举证不利后果；

王芳已实际收取存款及抚恤金分割款，且王丽认可遗产分割完毕，进一步印证无未处理遗产。

四、裁判结果

登记在被继承人王建国名下的 “一号房屋”，由原告王强继承，归王强个人所有。

五、律师建议

公证遗嘱：房产继承的 “优先保障”

订立公证遗嘱时，需明确财产范围（如房屋地址、登记人、共有情况），由遗嘱人本人到公证处办理，留存公证谈话笔录、录音录像等材料，避免后续争议；若财产为夫妻共同财产，建议双方分别订立遗嘱，明确各自份额归属。

抗辩需 “留证”：无证据 = 不被支持

若对继承主张有异议（如借款、未尽赡养），需提前留存关键证据：①借款需写借条并注明用途；②赡养争议需保留护理记录、缴费凭证、聊天记录等，避免 “口头主张” 无法举证。

遗产分割：书面确认防后续纠纷

分割存款、抚恤金等动产时，建议签订书面《遗产分割协议》，明确分割金额、支付方式及 “无其他未分割遗产” 的约定，由所有继承人签字确认，避免日后再提异议。

继承人不到庭：不影响裁判效力

若部分继承人（如本案王丽）经传票传唤未到庭，视为放弃答辩、质证权利，法院可依据现有证据和到庭当事人陈述依法裁判，不影响案件实体结果。

（此案例发生地为北京，为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以上案例中当事人姓名及其他信息均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。）