贵阳清镇一小区摇号分车位引争议

近日，贵阳市清镇市四季贵州椿棠府小区首批入住部分居民向贵州日报天眼新闻“天眼问政”栏目反映，小区近期开展车位摇号分配不公平，首批居民（500余户）被排除在外。

业主质疑：

同住一小区，为何不能参与摇号？

10月22日，记者来到四季贵州椿棠府小区实地走访。小区居民赵先生告诉记者，自己于2018年购房，是小区第一批住户。多年来，车位一直实行“先到先停”，大家相安无事。但近日房开商突然启动车位摇号，后购房者约1700户可参与，而他们第一批500余户购房者却被排除在外。

四季贵州椿棠府小区地下停车场收费公示牌及经营性停车场备案证。

“当时买房时明确说不送车位，但后来房开在销售中却对部分业主赠送或销售车位。现在摇号，我们连参加的资格都没有。”赵先生表示不解。多位业主指出，地下停车场属于业主公摊面积，为何部分业主无法参与分配？这有失公平、公正。

此外，居民王先生质疑车位权属、停车场施工是否合规等问题。

房开回应：

履行合约在前，将协调未参与业主需求

随后，记者来到四季贵州椿棠府小区房开商贵州省森伟房地产有限公司采访，负责人吴先生告诉记者，小区共有2200余户，车位2500余个，可满足停车需求。

四季贵州椿棠府小区地下停车场 。

“之所以安排1700户参与摇号，是因房开公司与这些业主在购房时有合约约定，需优先履约。”负责人吴先生表示，剩余500户未参与车位摇号的，将与物业协商，尽量为有长租需求的业主安排车位。

至于车位权属与施工是否存在违规等问题，吴先生表示需由清镇市自然资源局、住房和城乡建设局等职能部门权威解答，并透露当晚将召开会议，由清镇市相关领导及职能部门统一回应。

四季贵州椿棠府小区地下停车场。

最新进展：

未参与业主可参与二次分配

多数业主赞成新方案

10月22日晚，清镇市人民政府副市长邓延旭在清镇市综治中心会议室接访四季贵州椿棠府小区居民，并组织清镇市住房和城乡建设局、信访局、自然资源局、交通运输局、人防办等单位与房开企业、业主代表座谈。

四季贵州椿棠府小区地下停车场。

座谈会明确：由各职能部门从法律法规角度对车位权属、公摊等问题进行解答；对已参与摇号选位的业主开展满意度调查；不满意车位的业主可通过房开搭建的平台与他人互换车位，或签订放弃承诺书释放车位。释放后的车位将与未参与摇号的500余户业主协商，重新制定分配方案，进行第二轮选取。

会后，四季贵州椿棠府小区居民向记者反馈，表示该方案较为公平，大多数居民持赞成态度，希望后续车位划分能顺利推进。

贵州日报天眼新闻记者 田儒森 周旺泽