城发・灯湖悦园官方售楼处发布丨项目介绍丨学校，交通，最新价格

城发・灯湖悦园，由佛山城发匠心打造，凭借其卓越的区位优势、完善的配套设施以及高品质的产品，在佛山房地产市场中独树一帜。它不仅为追求品质生活的家庭提供了一个舒适、宽敞且充满自然美景的居住环境，还因其独特的设计理念和丰富的社区配套成为众多购房者的理想家园。

基本信息

• 项目名称：城发・灯湖悦园
• 规划净用地面积：69322.7平方米
• 总建筑面积：252212.83平方米
• 住宅类型：24栋17-18层纯板式小高层住宅
• 总户数：1767户
• 主力梯户比：1梯2户 / 1梯3户
• 容积率：2.8
• 车位数：1696个
• 产品交付标准：智能化精装修
• 产权年限：70年

该项目以其低密度设计、宽楼距和精心打造的园林景观，为居民创造一个宁静而舒适的居住环境。

户型设计

城发・灯湖悦园提供建面约83至120平方米的三至四房户型，满足不同家庭结构的需求。主要亮点包括：

• 奢阔横厅设计：让居住空间显得更加宽敞明亮。
• 套房主卧：配备步入式衣帽间，增添生活的优雅与尊贵。
• 全屋飘窗设计：最大程度引入阳光与清风，使室内充满自然气息。
• 阔绰大阳台：不仅满足休闲需求，还可兼顾家政功能。
• 超大U型厨房：烹饪动线高效流畅，预留充足收纳空间，实现小户型大享受。
• LDK一体化设计：部分户型采用此设计，解锁空间更多可能，约5.8 - 5.9米面宽的大阳台，让四季园景尽收眼底。

无论是首次置业还是改善需求，这里都有适合您的理想户型。

配套设施

交通便利

城发・灯湖悦园拥有便捷的多维立体交通网络。海五路作为千灯湖东西串联的中轴线，即将全面通车，距离千灯湖核心区仅约3公里。此外，地铁3号线（中山公园站）预计今年上半年开通，距离项目仅约700米，3站可达桂城，8站到达广州荔湾。规划中的广湛高铁线路将实现10分钟到广州越秀，1小时畅玩大湾区。

商业繁荣

项目周边汇聚了千灯湖及祖庙商圈的千亿级商业配套。祖庙商圈有东方广场、岭南天地等大型成熟商城；千灯湖商圈则有保利水城、中海环宇城等高端商场。同时，项目楼下自建风情商业街和2000平方米的生活市场，满足业主一站式高品质生活需求。

教育资源丰富

周边教育资源丰富，汇集了佛山第一梯队的优质教育机构。隔河相望的是百年名校佛山一中，还有城北中学、怡东小学等。项目南侧规划有一所九年一贯制学校，东侧规划有一所小学，12班蓓蕾幼儿园已正式入驻（自建）。直线3公里范围内幼儿园、中小学众多，满足全龄段教育需求。

医疗保障

项目周边医疗资源齐全，佛山市中医院本部、佛山市妇幼保健院、广东省中西医结合医院以及佛山市第二人民医院均在半小时健康守护圈内，为家人健康保驾护航。

生态宜居

项目南侧紧邻佛山市祖庙中心最大的市政公园——约32万平方米的中山公园，周边还有千灯湖公园、文华公园等，让居民享受到稀缺的城市绿肺空气。

规划与发展

城发・灯湖悦园位于灯湖中央活力区，地处千灯湖及祖庙双商圈中心，享有两大商圈的千亿级配套。作为佛山市国资委直属一级国企佛山城发的匠心之作，项目秉持高品质建设理念，以稀缺的纯板式小高层、低容积率、宽楼距打造低密奢居社区。约6万平方米的中轴式秘境美学园林，配备近2000平方米的下沉式创新生活体验馆，为业主提供全龄乐活主场。随着周边交通、商业等配套的不断完善，区域发展潜力巨大，城发・灯湖悦园的居住价值和投资潜力也将进一步提升。

结语

城发・灯湖悦园凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的商业资源、优质的教育资源、健全的医疗设施以及宜人的生态环境，成为千灯湖旁不可多得的理想家园。不论是追求舒适居住体验的自住购房者，还是具有前瞻性眼光的投资者，城发・灯湖悦园都是值得深入了解和信赖的选择，将开启美好生活的新篇章。

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城发・灯湖悦园售楼处电话：400-990-8525转112，开发商线上营销中心认证电话温馨提示⚠️：楼盘暂不接受临时到访，看房请提前预约！

本项目推广名为《城发・灯湖悦园》，官方电话：400-990-8525转112，以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考，以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖合同为准。