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在花都狮岭镇的青山绿水之间
一幅以花为笔、以地为纸的
乡村振兴画卷正徐徐展开
中国马岭观花植物园
是2025年花都区乡村振兴重点项目
这颗“湾区明珠”
正依托秀美生态本底
全力打造集“观花赏景、农旅体验、
产业孵化、文化传承”于一体的
粤港澳大湾区花卉主题田园综合体
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▲马岭观花植物园鸟瞰效果图
近日,该项目点状供地实施方案通过广州市花都区土地管理委员审议,正在推进用地报批、土地供应及报建等工作。
项目以“点状布局、精准供地、功能融合”为核心特色,既守护了绿水青山的生态底色,又激活了土地资源的经济价值;既保留了乡村原有的风貌肌理,又嵌入了文旅融合的时代功能。
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顶层设计
让项目建设“有据可依”
近年来,在“政企村”三方协同的创新机制下,广州市规划和自然资源局花都区分局携手属地镇街与设计单位,以“点状供地”模式破局开路,成功破解了项目用地分散、功能复合的供地难题。通过“建多少、供多少”的精准供应,实现了企业成本做“减法”,资源利用做“加法”,生态保护做“乘法”,土地浪费做“除法”。此举不仅保障了农业空间的完整性与生态系统的连续性,更走出了一条土地集约节约与复合高效开发的新路径。
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马岭观花植物园功能布局图
马岭观花植物园点状供地项目启动之初,花都规资分局便从源头把控,对马岭村用地开展全面筛查,科学指导项目选址,坚决避开永久基本农田的红线、生态保护的底线、水域控制的边线。同时,从顶层设计入手,积极推动用地用海调整与村庄规划编制,为项目划定了清晰的“建设边界”,确保每一寸土地都符合规划,每一个环节都有章可循,从源头上筑牢了项目的合法合规根基。
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量身定制
为项目落地“赋能提速”
面对“点状供地”这一创新政策,花都规资分局启动“一对一”精准服务机制,量身定制项目实施方案,系统梳理从土地供应、组卷报批到产权办理的全链条流程。通过前瞻研判堵点、提前介入难点、并联预审节点,有效压缩了审批周期,实现了“一个方案管全程,一套流程保落地”的高效运作,极大提升了项目的可控性与可实施性。
为确保项目行稳致远,花都规资分局主动协调各相关职能部门、狮岭镇及马岭村,成功将预支留用地指标申请上报广州市规资局,并于今年9月初获准落实。这一关键瓶颈的突破,破解了项目落地的“燃眉之急”,夯实了项目实施的“坚实基础”,营造了项目推进的“优良环境”。
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“马岭观花植物园项目的稳步推进,不仅是花都区推动城乡融合、促进产业升级的重要抓手,更是粤港澳大湾区探索生态文旅高质量发展的鲜活样本。”花都规资分局相关负责人表示,项目建成后,将形成“以花为媒引客来,以旅促农效益增,以产兴镇活力旺”的良性发展格局,有望成为一条带动农民增收、促进乡村焕新的“美丽经济”走廊,为花都乃至大湾区的乡村振兴故事,写下浓墨重彩的崭新一页。
来源:花都区融媒体中心
图文:谢继文 通讯员:吴泽霖 肖泽曼
编辑:花三文
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