已取证！仅12600起！配套超一梯队湘郡培粹！即将首开！

最新消息：芙蓉区新盘已取证，配套超一梯队湘郡培粹，即将首开！

据悉，项目首开限时优惠，首开最终成交价格如下：

100㎡备案价区间14000-14900元/㎡，折后价区间12600-13400元/㎡；

120㎡备案价14000-15200元/㎡，折后价12600-13700元/㎡。

对这个项目感兴趣的，欢迎咨询！

项目打破了传统学区房“重学位、轻品质”的刻板印象，是长沙首个系统性的“24小时全息成长社区”，带动学校、家庭和社区的共同参与。

匠心打造东方书院礼制园林，采用“一轴三园六景”的布局，营造出可游、可赏、可感的沉浸式成长园林体验。

打造有约2800㎡架空层无界光影泛会所，涵盖四点半学堂、青年自习室、阶梯教室、儿童活动区、社区食堂等功能区。

地下车库打造高定星光鎏金泊车厅，消除传统车库的昏暗感，以更加打磨的空间细节，配合细腻的灯光渲染，豪宅感拉满。

在售建面约100-165㎡户型，全部是两梯两户纯板楼，得房率约109%-115%。

· 建面约100㎡户型：

这是长沙超一类学区房里少见的小户型产品，门槛低、首付压力小，投资或自住都很合适。

该户型实得面积约109.2㎡，得房率高达109%（含电梯厅），堪比老规128㎡的空间。

· 建面约120㎡户型：

该户型实得面积约134㎡，得房率高达112%（含电梯厅），堪比老规134㎡的空间。

如果你与父母同住，或是二胎或三代同堂家庭，想追求更舒适的空间体验，这个户型得房率更高，舒适性更佳。

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