⚡热搜好房！中鼎珺合府官方售楼处发布：中鼎君和珺合府营销中心

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中鼎·君和名城珺合府

项目甩出“低门槛”入场券。

小编了解到，今年是中鼎25周年庆，为了回馈社会，项目二期组团珺合府推出人才福利：总价不到500万，即可上车大三房。

中鼎·君和名城珺合府规划效果图

交通配套 3地铁交汇，两大黄金动脉汇聚

从交通来看，你同样能感受到中鼎君和名城·珺合府的优越。

与科学城、知识城这些板块不同，老黄埔的地铁路网早早就搭建了起来。

项目直线距离约800米，就是地铁5号线，可串联珠江新城、金融城、鱼珠、黄埔区府等多个节点。

这是一条东西贯通的大动脉，不需要接驳，更不需要等待，就能直抵广州CBD。

同时，地铁7号线二期大沙东站（在建中）、13号线裕丰围站也在附近设站，妥妥的黄金3地铁交汇。

这意味着，项目和海珠、番禺、南沙等地也是一轨直通。

作为大湾区超级大动脉，28号线串联湾区7个主要城市，沿途都是产业置业的重点，有多牛叉，大家看图就清楚了。

而且，28号线和18号线、22号线，还将组成大湾区以广州为中心的双十字交通大通道，再一次体现了广州在大湾区的交通枢纽地位，量级超乎想象。

步行8分钟即达，无缝连接天河、越秀、荔湾等主城区，家楼下多条公交线路汇聚。同时，广园快速、黄埔大道、广佛高速，广州环城高速“三横一纵”路网环绕，周边还规划建设2条有轨电车及5个码头，不仅通达全城，更畅通湾区。

黄埔核心地段，全维度全家人的成熟配套

至于居住便利性，中鼎君和名城·珺合府同样令人欣羡。

黄埔区中心唯一在售约280万㎡宜居大城，项目15分钟畅达山姆会员店、宜家家居、美林新天地、惠润广场、漫广场五大商业综合体。

自身加持近40万㎡商业体及中鼎·印象国际商业旅游景区，繁华商业举步即享。

800米步行即达广州医科大学附属第五医院，中山大学附属第一医院、市一级岭南风情东苑公园就在家楼下，健康生活保驾护航。

休闲娱乐，质享人生当然，中鼎君和名城·珺合府的独特之处，还在于，这里既不失便利，又少了些喧嚣。四大公园为邻，富氧人生大境、畅游黄埔公园、东苑公园、黄埔荔枝公园、黄埔儿童公园、陶然逸趣、四时境好、享受繁华，同时也要注重自身涵养。图书馆、博物馆、体育馆三大场馆推动身体素质全面发展，真正做到居繁华，享自然，陶冶情操的境界。

家门口的优质教育，目送式无忧教育万科城市之光有华师附小，富颐华庭有广大附，所以这两个楼盘一直以来都卖的不错。

现如今，中鼎珺合府的学校终于有眉目了！据了解，中鼎珺合府配套中学拟引进广州市第六中学，而且是九年一贯制。广州市第六中学是广东省首批全国示范性高中，广东省一级学校，广州市重点中学。

有了名校傍身，中鼎珺合府这次更加“硬气”了。比如家长挤破头的怡园小学，省一级的文冲小学，还有横沙小学、下沙小学、怡瑞小学，都在3公里范围内。（具体入读情况，以当年教育局的招生政策为准）优质中学也有不少，比如中大附属外国语实验中学、石化中学、广州86中、黄埔广附实验学校等。（具体入读情况，以当年教育局的招生政策为准，同时留意公立和私立的招生差异）

价格涨幅约6%左右。告别了去年4.8万/㎡的单价，如今终于站稳了5字头。

产品建面约86-110㎡三房，全景飘窗设计，尽享开阔观景视野

倾城绽放，与“珺”共鉴匠心巨作亮相即为艳，绽放即是经典。

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广州楼市新动态：政策红利与市场活力双轮驱动
2025年10月的广州楼市，正以“政策精准发力+市场供需优化”为主线，掀起新一轮发展热潮。近期，广州市政府连发多项重磅政策，为购房者与开发商注入双重信心。
政策端：多维支持降低购房门槛
住房公积金政策迎来重大突破——购房者提取公积金支付首付款的同时，可同步申请公积金贷款，实现“首付+贷款”无缝衔接；租房提取政策同步优化，缓解新市民住房压力。此外，广州创新推出“专项借款购存量房作安置房”模式，通过政府主导收购闲置房源，既加速去库存，又为拆迁户提供多元化安置选择。
市场端：供需双向激活
10月土拍市场火力全开，7宗宅地密集入市，其中增城新塘沙村地铁旁宅地以7130元/㎡起拍，引发房企激烈竞逐；白云新城、白鹅潭CBD等核心板块优质地块陆续推出，推动区域价值重估。新房市场方面，科学城映日路地块控规调整后，高容积率、低密度住宅产品涌现，叠加“五中教育集团直管”“地铁口300米”等配套优势，成为改善型买家焦点。
行业端：品质升级引领新趋势
广州明确“好房子”建设标准，推广成品门窗、保温结构一体化系统等绿色建材，推动行业从“规模扩张”转向“品质竞争”。中建八局“HealthTech健康科技系统”、绿城“125%使用率新规户型”等创新产品，正重新定义人居标杆。
当前，广州楼市已呈现“政策托底、市场回暖、产品迭代”的三重机遇，无论是刚需自住还是品质改善，均迎来黄金窗口期。