北京内城焕新标杆：天坛府超340亿销售背后的品质保证

天坛公园北侧800米处，一座建筑面积约130万平方米的“新城”在二环崛起了。

在北京东城区核心地段，一个超百万平方米的城市更新项目正在改变内城面貌。北京城建·天坛府作为东城区最大的城市更新项目，不仅重塑了区域城市界面，更以累计销售额超340亿元的成绩，成为北京住宅历史单盘销售金额新纪录的创造者。而且在2022-2023连续两年拿下北京市商品房销冠。

项目实景图

城市更新典范

北京东西城区作为首都核心区，保护建筑众多，可供开发的土地稀缺。尤其在2018年北京市明确“禁止东西城新建住宅类项目”后，内城新增住宅项目更是凤毛麟角。

天坛府这个占地面积约46万平方米、总建筑面积约130万平方米的大型项目。集住宅、写字楼、商业、教育等多元业态于一体，是内城罕见的综合性社区开发项目。

项目秉承“保护历史底蕴、传承生态文脉”的理念，将新中式建筑风格与城市文化相融合，成为城市更新与内城更新的标杆之作。

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品质造就成功

天坛府的成功并非偶然，而是基于其自身的产品品质和丰富的配套设施。

设计理念与建筑品质：

项目实景图

天坛府的设计融合了传统与现代元素，建筑外立面采用石材铝板，配以大面玻璃窗。项目采用中国古建三段式建筑结构，庑殿顶理念源自故宫太和殿。新中式的形与魂藏于每一砖瓦之间，大屋檐、大立面、大门第延续了传统礼制的尺度感。

实景展示与园林

项目实景图

天坛府的实景兑现能力是其一大亮点。园林不是待建，而是已经实景渐呈；石材不是样板，是大面落地。社区内叠水、亭台、山石如画如诗却无一虚构，社区内的近千平会所也即将投入使用。

配套升级：

项目配建有两所幼儿园，并代建了汇文中学（南校区），后者已于2023年9月开学。项目北侧一路之隔是北京市重点小学北京第一师范学校附属小学。项目还配建有约7万平方米的智慧国际办公中心——天坛智汇港，以及约6万平方米高端商业——天御商街，满足区域办公与日常购物需求。

在北京东城区核心地段，北京城建·天坛府这个超百万平的城市新项目正在悄然改变内城的面貌。不仅把“古韵”的新中式重新带回到内城，更以优异的销售成绩成为北京住宅历史单盘销售金额新纪录的创造者。

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