旧改快讯┃佳兆业深圳光明薯田埔利益统筹项目确权新进展

10月21日，深圳市光明区马田街道办事处关于光明区马田街道薯田埔社区土地整备利益统筹项目权利人核实结果（住宅类第十批）的公示。

10月22日，深圳市宝安区城市更新和土地整备局关于《深圳市宝安区燕罗街道罗田社区土地整备利益统筹项目相关权益人核实情况汇总表（第一、二批）》的公布。合一有幸作为宝安区燕罗街道服务单位，为其提供专业咨询顾问服务。

深圳市龙华区观湖街道办事处关于深圳市龙华区观湖街道龙新片区城市更新项目（第二批）物业权利人核实结果公示。

深圳市龙华区观湖街道办事处关于深圳市龙华区观湖街道兴田片区城市更新项目（第二批）物业权利人核实结果公示。

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光明区马田街道薯田埔社区土地整备利益统筹项目权利人核实结果（住宅类第十批）公示

光明区马田街道薯田埔社区土地整备利益统筹项目（以下简称“本项目”）范围内涉及信息核实结果公示（住宅类第十批）的建筑物2栋。现就本项目拆除范围内相关建筑物的权利人信息核实结果（住宅类第十批）进行公示。

权利人核实结果公示表

权利人核实结果公示图

项目概况

项目位于光明区马田街道，于2021年已列入《深圳市2021年度城市更新和土地整备计划》，为2025年续建项目，于2023年1月12日发布规划公示，2023年7月13日发布规划公告。

项目整备实施面积692253.1㎡，留用地面积127148.3㎡，规划容积 775424㎡，规划容积率6.1。

土地规划图

2025年6月24日，深圳市聚明房地产开发有限公司中标成为项目留用地合作方。

经工商信息查询，深圳市聚明房地产开发有限公司为广州嘉瑞置业发展有限公司在深圳设立的全资子公司，定位为综合性房地产开发平台，业务涵盖咨询、投资、开发全链条。经初步核查，嘉瑞置业为佳兆业关联企业。

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宝安区燕罗街道罗田社区土地整备利益统筹项目相关权益人核实情况汇总表（第一、二批）公布

《深圳市宝安区燕罗街道罗田社区土地整备利益统筹项目相关权益人核实情况公示表》（第一批、第二批）已公示结束，现予以公布。

相关权益人核实情况公示表（部分）

项目概况

宝安区罗田社区土地整备利益统筹项目位于宝安区燕罗街道，于2021年列入《深圳市2021年度城市更新和土地整备计划》，于2022年11月发布规划公告。2024年11月发布项目留用地(A包)、(B包)合作开发招商公告，(A包)中标人为深圳市天居信合房地产开发有限公司。

项目土地整备实施范围面积为80.5公顷，留用土地面积为320094.1㎡，其中工业用地265484.1㎡，居住用地54610㎡。

留用土地规划总建筑面积1454090㎡，其中住宅建筑面积292350㎡，商业建筑面积8000㎡，工业厂房建筑面积960196㎡，产业配套用房（含宿舍、食堂等）建筑面积169444㎡，公共配套设施建筑面积24100㎡。

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深圳龙华观湖街道龙新片区、兴田片区两大城市更新项目确权新进展

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龙新片区城市更新项目

根据《深圳经济特区城市更新条例》《龙华区城市更新和土地整备局关于龙华区城市更新项目历史违建物业权利人核实工作流程的通知》等相关规定，现将拟定的《深圳市龙华区观湖街道龙新片区城市更新项目（第二批）物业权利人核实结果公示》进行公示。

物业权利人核实结果公示表（部分）

物业权利人核实结果范围图

项目位于深圳市龙华区观湖街道观平路与环观南路交叉口西侧，于2012年12月列入《2012年深圳市城市更新单元计划第四批计划》，更新单元拟拆除范围用地面积128674.6㎡，拟更新方向为居住、商业、教育等功能。

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兴田片区城市更新项目

根据《深圳经济特区城市更新条例》《龙华区城市更新和土地整备局关于龙华区城市更新项目历史违建物业权利人核实工作流程的通知》等相关规定，现将拟定的《深圳市龙华区观湖街道兴田片区城市更新项目（第二批）物业权利人核实结果公示》 进行公示。

物业权利人核实结果范围图

项目位于深圳市龙华区观湖街道观平路与环观南路交叉口西侧，于2012年2月列入《2011年深圳市城市更新单元计划第四批计划》，项目更新单元拟拆除范围用地面积约166888.5㎡，拟更新方向为居住、商业等功能。

申报主体均为深圳市绿基房地产开发有限公司。经查询工商信息显示，该公司大股东为深圳市澜天投资有限公司，持股90%。

信息来源：

光明区马田街道薯田埔社区土地整备利益统筹项目权利人核实结果（住宅类第十批）公示

https://www.szgm.gov.cn/gmmtbsc/gkmlpt/content/12/12446/post_12446041.html

宝安区燕罗街道罗田社区土地整备利益统筹项目相关权益人核实情况汇总表（第一、二批）公布

https://www.baoan.gov.cn/bacsgxj/gkmlpt/content/12/12449/post_12449065.html

深圳市龙华区观湖街道龙新片区城市更新项目（第二批）物业权利人核实结果公示

https://www.szlhq.gov.cn/jdbxxgkml/ghjdb/dtxx_124597/tzgg_124599/content/post_12448131.html

深圳市龙华区观湖街道兴田片区城市更新项目（第二批）物业权利人核实结果公示
https://www.szlhq.gov.cn/jdbxxgkml/ghjdb/dtxx_124597/tzgg_124599/content/post_12448117.html

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