初创公司出海！新加坡注册流程实操攻略

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2025年8月，新加坡经济发展局（EDB）最新数据显示，截至今年第二季度，新加坡新增企业数量同比增长15%，其中超过30%由海外创业者设立。

新加坡正以高效率的注册流程、17%的企业所得税率及与90多国签订的双重征税协定，成为全球创业者布局东南亚的首选跳板。无论是科技初创企业还是贸易公司，均可通过清晰的步骤快速完成合规落地。

看完了宏观数据，让我们回到微观操作。其实，新加坡的整个注册流程设计得非常人性化，看似复杂，实则清晰。下面我们就为您梳理一下公司注册流程，带您了解一下主要环节。

01

准备以及确认公司信息

1.选择最合适的商业实体：

绝大多数创业者会选择私人有限公司（Private Limited Company, Pte Ltd）。它是一个独立的法人实体，股东承担的责任仅限于其出资额，这意味着个人财产与公司债务是分离的。

2.明确公司核心架构与信息：

股东与董事、注册资本、公司秘书、注册地址等

椰子帮服务：
在筹备阶段，我们提供的远不止咨询。我们能为您匹配符合资质的本地董事，解决您最大的准入难题；提供合规的注册地址；并由专业团队为您量身定制公司章程，确保您的公司根基稳固。

02

名称核查 提交ACRC预审

名称需要通过新加坡会计与企业管理局（ACRA）的核查，确保未被使用且符合规定。

椰子帮服务：

我们会代表您通过ACRA的BizFile+系统进行名称查册与预留。名称一旦获批，将获得120天的保留期，为您准备后续文件留出充足时间。

03

线上申请 提交 BizFile+

将包括经董事和股东签署的公司章程、董事/股东的身份证明与住址证明、公司秘书同意书以及注册地址证明等文件，通过ACRA的在线平台BizFile+提交申请。

椰子帮服务：

我们的团队会为您全面审核所有申请材料，确保格式与内容完全符合ACRA要求，最大化提升一次性通过率，避免因材料问题导致的反复驳回与时间延误。

04

领取证书 开启经营

申请获批后，您将立即收到电子版的公司注册证书和唯一的企业实体编号（UEN）。至此，您的公司已合法成立，但真正的运营才刚刚开始。

领取完相关证书后，需要开设公司银行账户、税务登记、办理行业许可、办EP......

椰子帮一站式解决方案：

注册完成只是服务的开始。我们能协办银行开户，利用与多家银行的良好合作关系提升您的开户效率；协助您申请就业准证（EP）；甚至根据您的业务需求，租赁实体办公场地，为您提供从“法律实体”到“物理存在”的完整落地支持。

新加坡的公司注册流程虽以高效著称，但其中涉及的本地董事、银行开户、行业许可、EP申请等环节，依然是许多创业者的“隐形门槛”。任何一个环节的疏漏，都可能导致申请被驳回、开户延误，甚至为未来运营埋下合规隐患。

从公司名称查册到后期税务申报，再到为您解决本地董事与办公空间难题——椰子帮致力于提供真正意义上的“一站式”服务。我们的目标是让您无需纠结于繁琐的流程与法规，能够完全专注于核心业务的发展。

如果您希望避开所有常见问题，获得一份为您量身定制的公司注册与落地解决方案，欢迎立即联系我们。让椰子帮的专业团队，成为您开拓新加坡市场最可靠的本地合伙人。

⛳椰子帮一站式注册公司服务

欢迎扫下方二维码进行咨询

新加坡注册公司的优势

• 低税率：

企业所得税率为17%，对新注册公司前三年年利润前10万新加坡元免税，之后的年利润前20万新加坡元享受50%的税收减免。

• 双重征税协定：

与90多个国家签订双重征税协定，避免双重征税，降低税务成本。

• 透明的法律体系：

拥有完善的法律体系，保护知识产权，确保商业交易的安全性。

• 国际化的商业环境：

作为全球金融中心之一，提供高效的金融服务和便利的国际贸易通道。

新公司注册，为您的生意匹配最佳地址。椰子帮精选多款商用空间，助力您快速开业：
•适用业态：美业沙龙 | 公司办公室 | 临街商铺 | 辅导教室
•核心价值：合法合规，精准选址，一站式搞定。

一对一帮您找到合心意的办公空间、商铺等

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新加坡商用空间出租列表

办公室出租

01宝门廊MRT办公室出租

02宝门廊MRT办公室出租

03宝门廊MRT办公室出租

04巴耶利峇MRT办公室出租

05梧槽MRT办公室出租

06莱福士坊MRT办公室出租

07牛车水MRT办公室出租

店屋出租

01蔡厝港MRT店屋出租

02丹戎巴葛MRT店屋出租

03友诺士MRT店屋出租

教室出租

01油池MRT教室出租

新加坡办公室出租

01宝门廊MRT办公室出租

绝佳地段：坐落Temasek Blvd，Promenade地铁站3分钟直达，楼下即Suntec商场，毗邻Bugis。

即驻即用：已精装完工，含董事室、协作区、茶水间，阳光充沛，氛围一流。

高效布局：969平方英尺，完美匹配3-4人团队，提升工作效率。

便利生活：步行范围内午餐、咖啡、购物一站式解决，尽享CBD繁华。

设施完备：配备中央空调与停车位，省心便捷。

核心优势：黄金地段 + 免装省心 + 小团队理想之选！

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02 宝门廊MRT办公室出租

CBD黄金地段：9 Temasek Blvd，步行3分钟至Promenade地铁站，坐拥Esplanade、Bugis商圈核心。

✨ 现代精装配置：高效布局+现代装修，含董事室、协作区与茶水间，采光极佳，氛围舒适。

‍ 中小团队优选：1098 sqft空间，适配3–4人工位，功能与形象兼备。

办公生活一体：周边商场、美食、咖啡厅林立，工作生活无缝衔接。

配套齐全：中央空调+停车位，进驻即用，省心高效。

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03 宝门廊MRT办公室出租

位置与交通

地铁： 步行3分钟至Promenade MRT站

邻近： 9分钟至Esplanade MRT，10分钟至Bugis MRT

周边： 坐落核心商圈，商场、咖啡馆、美食广场环绕

✨ 空间与设施

状态： 精致装修，采光良好

配置： 配备空调、独立董事办公室、协作区、茶水间

容量： 灵活设有3-4个办公工位

设施： 提供车位，租金已包含空调费

适合客群

初创团队、外企分部、小规模工作室

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04 巴耶利峇MRT办公室出租

• 交通极致便利，地铁口零距离

距巴耶利峇双线地铁站仅约40米，步行1分钟即达，通勤效率无可匹敌。

• 精装交付功能全，真正拎包入驻

高质感全装修，已隔好会议室、主管室和接待区，省去装修烦恼。

• 空间明亮格局正，配套完善含空调

方正布局搭配充足窗面，采光通透；独立空调及24小时进出皆包含。

• 租约灵活即启用，精准匹配急迫需求

设定明确可入住日期，租约灵活，非常适合急需办公空间的中小企业。

• 地标级综合开发，商务形象与便利兼得

位于Paya Lebar Square地标项目，配套专业会议空间与停车场，提升商务形象。

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05 梧槽MRT办公室出租

• 黄金地段，四通八达：位于市中心Burlington Square，闹中取静。

  交通无敌便利，步行2分钟至Rochor地铁站，轻松步行可达Bugis、Bencoolen和Jalan Besar多个地铁站。邻近武吉士、政府大厦、乌节路等核心商圈。

• 方正实用，设施完备：635平方英尺，无柱方正设计，空间利用率高。配备独立空调，24小时可控，办公时间灵活自由。带玻璃门主入口、天花灯光和地毯，环境现代专业。

• 租约灵活，机会难得：租金可商议，性价比高。2年租期，地契99年，状态空置，可随时入住，机会不容错过。

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06 莱福士坊MRT办公室出租

空间配置：

1间董事办公室+2间经理房+1个会议室+1个干式茶水间+1个储藏室+8个工位

明亮格局，正气方正，窗景直面Cecil Street

✨ 楼宇配套：24小时出入、中央空调、停车位、货运电梯 ×1、客梯 ×5、会议室 & 茶水间

亮点总结：

✔ CBD核心地段，门口就是地铁

✔ 全套装修齐全，省心省钱

✔ 户型方正采光好，办公氛围拉满

✔ 空间配置合理，适合中小团队

有兴趣的老板们快来看看～

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07牛车水MRT办公室出租

• 空间布局：366平方英尺的小巧空间，适合2-4人小团队，布局紧凑高效。

• 装修情况：全套装修完成，拎包即用，无需额外投入。

• 采光与景观：带窗户，无遮挡视野，可欣赏Chinatown Point和State Court的美景，采光充足。

• 大楼形象：大楼形象佳，进驻企业多为航运、物流、律所、咨询公司，氛围专业。

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新加坡店屋出租

01蔡厝港MRT店屋出租

黄金地段，锁住人流

步行3分钟直达蔡厝港地铁站，无缝连接NS、BP、JS三条地铁线。

周边商场、食阁、超市林立，与居民区深度融合，保障全天候稳定人流。

多条巴士线路环绕，交通枢纽地位显著。

小面积，低风险，高性价比

租金$4,800/月，面积约350平方英尺，投入门槛低，是创业或试点的理想选择。

HDB组屋底层店铺，社区消费基础稳固，生意风险更低。

即租即用，机会难得

状态良好，可立即入驻，让您快速开业，抢占商机。

业态灵活，潜力巨大

完美契合小吃饮品、便利零售、美容服务、诊所、宠物店等多种业态。

成熟社区配套，拥有强劲的日常生活消费需求。

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02丹戎巴葛MRT店屋出租

1. 建筑与设计：复古灵魂 + 现代灵气

保留老建筑底蕴，搭配新设计风格，兼具历史感与时尚感。

全落地保留式窗户，采光极佳；Peranakan 风瓷砖茶水间，复古有格调，提升空间独特性。

2. 设施与入驻：拎包即享，无需额外投入

配备全新冷气系统和设计师灯具，基础设施齐全。

卫浴采用高级饰面，干净美观；整体 “Fully Fitted” 状态，租客可直接入驻，节省装修成本与时间。

3. 区位与配套：交通便利 + 生活氛围浓厚

交通便捷：3 分钟步行至 Tanjong Pagar MRT，5 分钟至 Maxwell MRT，邻近季票停车场，通勤无压力。

周边优质：环绕宝藏咖啡馆、米其林餐厅和潮流小店，工作与休闲氛围兼具。

4. 业态适配：灵活满足多类需求

适用范围广，可作为精品办公室、美业工作室、瑜伽馆（健康业态）、零售展厅或创意工作室，空间利用率高。

5. 核心参数：面积与租金透明清晰

面积约 1,275 平方英尺，空间充裕；月租金 S$12,000（折合每平方英尺约S$9.41），定价与面积信息明确，便于租客快速评估。

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03友诺士MRT店屋出租

• 高挑空+夹层设计，空间感很棒

• 全装修，可直接拎包入住

• 多用途灵活使用：电商办公、艺术工作室、沙龙、美容院、健身房、烘焙坊、咖啡馆、展厅等都OK

• 地段便利：靠近 Dunman Food Court、I12 Katong、Paya Lebar Square，美食生活一应俱全

• 大停车场：100个停车位，停车超方便

• 24小时可进出，带空调，安全便利

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新加坡教室出租

01油池MRT教室出租

绝佳区位，锁定目标客群

步行2分钟直达油池地铁站 (NS5)，交通极其便利。

周边约450米即有小学，坐拥稳定学生流量，家长接送顺路。

生活配套完善，超市、餐馆环绕，满足日常所有需求。

成本可控，开课无忧

租金仅$2,800/月，并已包含基础装修，性价比极高。

省去大量前期装修成本与时间，可实现快速启动，降低创业门槛。

空间实用，即租即用

面积约900平方英尺，空间宽敞。

内部分隔为2间教室，布局合理，位于地面层，出入非常方便。

优质模式，共享资源

与知名补习中心共用空间 (Co-sharing)，环境专业，可能带来潜在的资源协同效应。

定位精准，用途明确

理想用于学生托管、补习课程、才艺教室等小班教学，与区位优势完美契合。

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新加坡办公室市场近期“抢手”的，主要是那些品质高、地段好、能满足企业升级需求的空间，以及能提供良好性价比的选择。

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