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华联峦山府位于宝安区西乡街道广深公路与航城大道交汇处东北侧，楼下即地铁12号线西乡桃源站，是景恒泰公司倾力打造的高端住宅项目。项目总建设用地面积约2.19万m²，总建筑面积约12.42万m²，容积率4.19，车位比约1:1.29。
华联控股披露，已经在报告期内按照2024版《深圳市建筑设计规则》进行了设计调整，并顺利完成了报批报建、换证等相关工作，换句话说项目已经按照建筑新规标准建设。
但是否符合市场对新规户型的预期，则见仁见智。
项目对外宣传的口径是新规户型，但实际户型得房率，根据深圳房地产信息平台，仅78%～79%，算上凸窗、阳台赠送面积，得房率才提升至96.05%～98.22%。
如96平户型，无论是户型图还是实际的样板展示空间，卧室及卫生间都带着凸窗，尤其是主卧卫生间的凸窗面积占比并不低，而实际得房仅约77.6%。
以户型图所带尺寸计算，主卧凸窗面积接近6.48平米，而户型整体凸窗面积约11.69平，阳台面积约12平。
再如161平户型，项目对外推广定位为“新规复式”，双阳台平层+6米挑高，而实际得房率约78%。
从项目开放的展示样板空间来看，同样也无法避免凸窗占比明显的问题。
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