热搜好房｜嘉业·沙湾壹号官方售楼处发布打造理想品质生活

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欢迎探索广州番禺沙湾路33号的嘉业·沙湾壹号，一个低密度、高使用率的高端住宅项目。现在购买即可享受限时优惠：前50名购房者将获得价值10万元的豪华装修升级礼包，并享有优先选房权！项目提供约75-142㎡的扩展空间，涵盖三至四房户型，旨在为居民打造舒适、现代化的生活环境。

项目概览

嘉业·沙湾壹号简介

嘉业·沙湾壹号位于广州市番禺区沙湾路33号，占地面积约为1.57万平方米，建筑面积约为2.83万平方米。该项目由汉森百盛国际设计集团精心设计，容积率仅为1.8%，绿化率高达30%。整个项目包括12栋8层的小高层洋房，共242户住宅单位，提供了从75平方米到142平方米不等的多种户型选择，满足不同家庭结构的需求。

必买理由

沙湾十年焕新之作

作为沙湾片区近十年来首个全新供应项目，嘉业·沙湾壹号以其罕见的高使用率成为市场上的亮点。相比周边二手盘，沙湾壹号不仅户型更加宽敞，装修也更为现代和精致，是沙湾区域的焕新之作。

容积率仅1.8，更高舒适度

项目容积率仅为1.8%，远低于市场常见标准，加上30%的绿化率和1:1.8的楼间距比例，确保了全年无遮挡的通风采光效果，极大提升了居住的舒适度。

岭南高定美学园林

沙湾壹号延续岭南建筑布局肌理，结合现代建筑风格，打造出独具特色的岭南高定美学住区。围合式中央园林设计，包含酒店式入口广场、中心会客花园、邻里归家花园等多个公共空间，营造出温馨和谐的社区氛围。

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高定品牌装修，全屋中央空调

项目采用高定品牌装修，配备全屋中央空调、洗碗机、净水器、智能马桶等精装系统，致力于提升居住体验。所有户型均按新规产品设计，注重细节处理，实现“零公摊”的居住理念。

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醇熟地段，优质资产

嘉业·沙湾壹号位于沙湾核心区域，紧邻市良路与西环路双主干道，交通便捷。周边拥有荔园新天地、奥园广场等繁华商圈，覆盖全龄段优质教育资源及医疗配套。未来还将有双地铁（17/26号线规划中）加持，进一步增强项目的投资潜力。

全维配套无短板

项目周边配套设施完善，涵盖了教育、商业、景区等多个方面。无论是日常生活需求还是休闲娱乐活动，都能在这里得到充分满足。此外，自配星光老年之家、文化室、儿童活动中心等设施，进一步丰富了社区生活。

户型鉴赏

嘉业·沙湾壹号提供的户型面积从75平方米到142平方米不等，涵盖了三至四房的设计，适合不同类型的家庭。每个户型都充分利用了空间布局，实现了高效的空间利用。例如，建面约100平方米的户型，在同等使用空间下，相较于旧规120平方米的产品，能够轻松节省几十万的置换成本。

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嘉业·沙湾壹号期待您的光临，共同开启品质生活的序幕。营销中心及样板间现已开放，扫描二维码获取更多项目详情、专车接送、预约看房。让我们一起迎接全新的居住体验，感受沙湾十年焕新之作的魅力。

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