百度热搜@西派天河序 官方售楼处发布:引领时代高端品质！

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天河中轴豪宅，西派天河序好房子得满分

西派天河序这块地，就是之前的梅花铝厂地块，紧挨着越秀天河和樾府。

在2023年多轮竞价封顶后摇号，最终被中铁建摇中，最终以59.79元成交，折合楼面价4.19万/㎡，如果扣除配建面积后，楼面价高达5.27万/㎡

基本信息
占地面积：76904.81㎡

建筑面积：142416㎡

开发商：中铁建、招商

容积率：3.0

绿化率：27%

总户数：744户

车位数：1291个

实用率：100%-110%

总规划：16栋，17-32层高

总套数：共1160套货量

梯数比：2梯2户/2梯3户板楼、2梯4户塔楼

中轴之上，绝版核心地段，罕见的3.0 低容积率，广州首个“智慧+品质”社区，打造具有前瞻性的产品设计；

产品的纯粹是豪宅必不可少的修养。西派天河序户型建筑面积约125㎡起跳，划定圈层入场门槛，充分保障改善纯粹度。

入门即奢配。建筑面积约125㎡瞰景大四房，入户子母门、独立玄关，启幕家的美好；四开间朝南，约3m显赫层高，真正4房空间，顿感大宅之阔；LDKG一体化设计，约5.2m奢阔客厅&宽景阳台，家人在此亲密陪伴、阅读观影、凭栏瞰景；主卧套270°全景飘窗，于此浅酌一杯，瞰中轴风光，品岁月幽香。

高定，是层峯生活的恒久灵感。建筑面积约140㎡瞰景大四房，一梯一户+独立玄关，营造归家仪式感；双套房奢级空间，一套敬父母或孩子，一套敬自己；南向约8.4米揽景阳台，来一场惬意下午茶，健身瑜伽也能随时开练；主卧270°超广角视野，7×24小时献映IMAX中轴大片。

设计空间，就是设计一种生活。建筑面积约190㎡战略级大平层，一梯一户，独立创意玄关，可自由打造成贮藏间、艺术私藏间；建筑面积约40㎡LDKG一体化总裁级方厅，专为大场面而生，挚友私密酒会，落日Party将于此轮番上演；南向约9.1m双联阳台，“帐篷露营、围炉煮茶、绿野花园”随心切换；主卧套270°环瞰全景天幕，女神衣帽间、瞰景浴缸，园景/山景/城景敬呈眼底，宛若顶奢酒店。

而最新亮相的建筑面积约240㎡战略级大平层，全盘仅56套，共规划西边户、东边户两个户型。一梯一户纯板楼设计，南向奢享长约9米、进深3米的露台级巨幕阳台，一面赏千年云山，一面望璀璨中轴，将城市无法复刻的两大峯光，兼收为家的臻藏；建筑面积超100㎡LDKG全景端厅，将餐客厅、南北双阳台一并兼容，纵享家庭派对时光；同样带270°转角飘窗的行政级主卧套

，繁华中轴尽收眼底。

125㎡4居：850-900万，2梯4户，层高3米，总楼层26-32F；

140㎡4居：1000-1250万，2梯2户，层高3米，总楼层17F；

190㎡4居：1650-1750万，2梯2户，层高3.1米，总楼层17F；

240㎡4居：2300-2600万，2梯2户，层高3.3米，总楼层29F。

稀缺产品

3.0低密大平层全南向洋房

医疗配套完善

南方医院、省妇保等4座三甲医院环伺，省级医疗护航。

生态资源

极目眺望白云山，贵隐云山逸境。

商业配套完善

直线距离约500m金茂广场，约6km天河路商圈，粹集正佳广场/天河城/天环广场/太古汇/k11，奢享国际峯范。

交通便捷

直线距离约200米地铁3号线梅花园站，广州地铁南北主动脉，5站即达珠江新城CBD；毗邻广州大道、广州环城高速，畅享珠江新城6km黄金生活圈，广州大道交通路网通达广州各大主城区域。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。