年底完工，沈阳大东区投资超3亿的文旅新地标，能火吗？

自从沈阳文旅爆火以来，越来越多的文旅项目开始不断涌现。

既有全新规划，也有旧貌焕新。在这股“网红”文旅遍地开花的浪潮中，每个项目都希望成为城市的下一个爆点。

在众多备受关注的城市级新项目中，大东区年底即将亮相的“虎啸街文商旅综合体”热度不断高升。

豪掷超3亿，它会是下一个“流量体”吗？

作为大东区这两年重点打造的文商旅综合体，去年10月底项目正式启动，建设期间周边居民也是十分关注工程进度。前不久，区域相关领导还到施工现场进行了实地调研，重点强调要求各单位要协同共进，确保项目顺利推进。

具体来看，项目位于大东区望花核心板块轩兴五路南-1地块，以15米长、7米高、40吨重的巨型仿生互动机械装置“东北虎·东东”为核心IP，着重聚焦年轻群体，主打潮流艺术，同时将当下流行的，赛博朋克、虚实结合、数字孪生等元素融入综合体项目建设中，呈现出更多元化的业态。

按照项目计划，今年12月完工并投入使用，现在也算是进入到工程尾期了，面对这个大型未知商业体，很多网友对其既期待、又忐忑。盼了这么久的文商旅地标到底能不能带火望花这片区域呢？

其实区别于沈阳现有文旅项目，虎啸街打造的机械虎“东东”还是十分有视觉冲击力和话题性的，届时开放自然会掀起一波不小的流量。

但是想要成为持久的文化地标，虎啸街肯定是要避免网红快消模式的，将核心IP与在地文化形成紧密衔接，与区域特点以及项目独特风格形成有机结合，契合当下主力客群Z世代对科技感和沉浸式体验的追求。

流量易逝，城市IP要靠“养”

当然，一个商业综合体能否真正的“火起来”，最根本的还在于IP的深度运营，要不断的有数字内容的更新、跨界活动的联动，才能持续的吸引更多人进行互动，加深情感连接。

放眼整个大东，其实成功的案例已有先声，东中街大型商业集群的精细化运营，就是长期主义价值最好的体现。像今年十一黄金周期间，大悦城作为区域内商业核心，连续七日登顶全国重点购物中心客流排行榜，客流较平日暴涨112.49%，实现客流收入双突破，无疑是沈阳市民与游客消费打卡的“首选”街区。

同时吾悦广场也通过“非得整点市儿”主题活动凭借特色场景与体验，成了众多年轻人假期在沈阳必打卡的商业体。当时吾悦广场刚开的时候也遭受过大家的质疑，觉得已经有大悦城了，吾悦广场还不靠近主街道，日后能凭借什么立足呢。现在答案也已经显而易见，相比传统商业体系和架构，吾悦广场更融合了很多新赛道和新玩法，吃谷基地、潮玩娱乐等创新业态都精准切入年轻圈层，与周边商业体形成差异化互补。

综合来看，每一个真正出圈的商业项目都有着自身鲜明的特点和“人设”，对于当下虎啸街项目而言，有数字科技、潮流艺术、元宇宙街区这些亮眼的创新业态；再加上独有的机械虎IP。

日后它的人设更偏向于科技体验+商业消费，如果能够保持内容的新鲜感，持续制造话题点，那么大东区这个压轴年底亮相的文旅新地标，也未必不会成为下一个“新秀”。

到底是城市真IP，还是“花瓶场馆”？答案也已经在倒计时了。