四座天街一座城：龙湖重绘武汉商业地图

四座天街，一座城

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从明清时期“货到汉口活”的商贸传奇，到如今“万商云集”的繁华盛景，武汉商业始终在迭代中迸发新活力。

以全球零售标杆山姆会员店来说，武汉在今年5月已迎来第4家山姆开业，其门店数量仅次于上海，与京深齐平。

绵延数百年，武汉商业依然鱼龙舞动、繁花锦绣，传统商业持续更新升级，新商业体不断创新入局，10月份前后，龙湖商业用20天便在武汉连开滨江、新荣两座天街。加之已有的江宸、白沙两大天街项目，龙湖四座天街为新时代的武汉商脉注入无限活力与质感。

武汉滨江天街

武汉新荣天街

于武汉而言，这一座座天街正重塑武汉的商业格局：江宸天街以TOD模式开启武汉商业新纪元，成为武汉潮流时尚新地标；滨江天街以公园式超级综合体之姿，重新定义生活、商业与自然的融洽感。

对区域大众来说，一种优质且近乎无界的生活图景，成为日常。无需过江，白沙洲的白领和学生随时享受星巴克、茶颜悦色等茶饮自由，白沙天街让生活便利触手可及，也为白沙洲的未来描绘出更多可能性；新荣天街则为后湖百万居民构筑一个“家门口的品质生活场”，不需远行，下楼即享美好生活。

时光继续前行，当武汉三镇核心区商业版图日趋饱和完善，区域商业也遵循时代脉络中迭代升级。龙湖在武汉的商业布局与创新探索，步履不停。

Vol.1

千年商脉里的“顶流”答案

长江与汉水交汇，得以“江城”武汉，浩瀚江水又赋予商贸发展的万千可能。

自中古始，武汉便“因商而兴”；两宋时，汉阳、武昌“双城并峙”，彼时的繁荣景象，从陆游笔下“贾船客舫，不可胜计，衔尾不绝者数里。”可知一二。

明清之际，随着汉口的兴起，武汉“十里帆樯依市立，万家灯火彻宵明”，成为当时长江中上游，乃至整个中西部地区最大的商业中心。

延续千年的脉搏，商业已在不知不觉间融入城市生活的每寸肌理。

在今天“三步一市、五步一景” 的汉口，那些从时空中走来的一幢幢老洋房，在酒馆、咖啡厅、展览场等文艺空间的映衬下，与昔日的荣光对望，依然是武汉最摩登与烟火气的场域。

不远处的金融商务区，五湖四海的新贵们因势而聚，武汉江宸天街下的地铁范湖站里总步履匆匆，迎接他们的是不容有失的路演投标，也是汇集天南海北的美食菜肴。

千年商脉可以如此实现新生，古朴建筑与时尚品牌，交织成一代武汉人集体记忆的文化商业地标。

在商圈发展上，“三镇鼎立”的武汉，无疑有着自己的独特魅力：多元共生、相互补充的平行态势。

江水这个天然界限，在促成城市地理格局的同时，也催生了三镇各自的商业特色。商业重镇汉口凭水运条件，成为全国重要的商品集散地；武昌依托高校学府，凸显文化、教育消费为特色的商业圈；汉阳在工业基础上，不断完善配套商业。这种差异化发展，为武汉多中心、组团式发展的商业格局埋下伏笔。

那些曾被忽略的潜力片区，正借产业集聚、城市规划等契机，一步步走向商业舞台中央，让武汉商业格局在“补位与升级”中得到优化。比如武昌南的白沙洲，随着区域发展，白沙天街等新项目落地，填补了区域高质商业空白的同时，更精准契合区域居民对品质生活的需求。这些新兴商圈与传统核心商圈相互呼应、错位发展，共同勾勒出武汉商业“多点开花、多元共生”的鲜活版图。

在武汉商业这场跨越千年的进化中，从业态、空间到场景体验，众多企业各展所长，以差异化产品激发城市消费活力。而深耕商业领域20余年的龙湖，正是这场进化浪潮中极具代表性的参与者。

Vol.2

双街共聚，龙湖热势再入江城

发轫于长江与嘉陵江交汇处的龙湖，自然懂得武汉“因江而兴、因商而盛”的千年商脉。

继江宸、白沙两座天街之后，2025年，龙湖再次循着武汉商业进化的脉络，携滨江、新荣两座“新”天街重磅入局。这两大项目均由龙湖集团与联投·清能集团携手打造，是双方在城市综合开发与商业运营领域深度合作的标志性成果。作为项目的重要股东与战略伙伴，清能集团凭借其在绿色开发、城市更新与资源整合方面的深厚积淀，为项目的高质量落地提供了坚实支撑。

滨江天街

顶格之作 从单一空间到城市生态的进化

9月26日，武昌的滨江天街正式开门纳客，28.7万平方米的体量成为华中最大的天街项目。开业3天，客流突破51万人次。十一假期期间，单日最高客流量‌达12万+人次。在汇集七家大型商业综合体的武昌滨江商圈，滨江天街能如此“出街”，从规格到品质，从空间到生态，它在武汉都是独一份的存在。

作为武汉唯一的三条地铁上盖的TOD枢纽项目，滨江天街在龙湖内部，也是整个商业体系里的顶格产品。景观空间设计、交通升维打造服务配套等，均采用龙湖最高配置，足以看出龙湖对武汉的雄心与信心。

//融于自然，商场里逛公园

自然生态，是滨江天街着重打造的空间意境。作为武汉首个公园主题商业体，滨江天街以“自然共生”为核心理念，巧妙融合生态与商业，重塑城市空间连接。

在空间设计上，项目通过流线型建筑轮廓与超过30%的整体透光率，将自然光充分引入室内，并打造270度瞰江平台“浴霞之境”，消费体验更加惬意与舒适。

在绿意营造上，内部规划约1.3万平方米的旷野公园、1500平方米的“水环大草坪”，以及由30余株樱花树构成的“樱花大道”与迷你动物园。下沉广场——栖光庭院，日咖夜酒的业态组合，其中错落的花境与品牌外摆充分融合。内外生态融合，形成自然无界、场景丰富的沉浸式生活体验。

在这里，享受自然、感知生活的美好才是唯一目的。你可在樱花大道漫步、在迷你动物园邂逅萌趣，也可在旷野公园沐浴阳光。更能直抵“浴霞之境” 、“瞰江露台”，于江风拂面间，尽览江景之阔。商业的活力与自然的静谧在此完美交融。

//高能级首店，旗舰生态的顶级配置

作为龙湖天街旗舰大作，滨江天街汇聚了众多国内外知名品牌首店。在其引入的300余家品牌中，城市首店、旗舰店占比高达40%。全方位覆盖潮流时尚与品质生活需求，完美契合不同客群的多元偏好。

以百丽宫影城为例，是为武汉定制全新的城市形象店，引入华中首个20米LED MAX影厅，凭借前沿影音技术、沉浸式设计及材质选择，打造出一个“会呼吸的影城”，为观众带来殿堂级的观影体验。

从交通路网、自然生态到商业体验，滨江天街不仅重塑了滨江天际线，更成为一座连接城市、自然与生活的微缩生态系统。

新荣天街

在地烟火，拉开后湖品质生活序幕

10月17日，位于武汉后湖板块的新荣天街开业，借地铁1号线与21号线双轨交汇的优势，成为后湖片区最大的TOD商业综合体。

它的到来，率先填补了后湖片区大型品质商业体的空白。

汉口北部的后湖片区，生活氛围浓郁，百步亭、丹水池等多个大型组团居住人口超百万。纵观板块近年发展，商业环境相对成熟，汉口城市广场、金桥永旺、华林广场、百步亭季佳荟等多个商业体遍布，总商业体量超过100万平方米。然而不能忽视的是，这些商业体单个体量都很小，规模多属于社区商业，多数仅是满足日常生活所需。

体量约15.2万方的新荣天街，恰好满足区域所需。填补空白之余，它不仅驱动后湖板块商业能级的全面跃升，更以卓越品质，为后湖生活注入全新质感。

品牌阵容上，新荣天街强势集结超300家优质品牌，精心构筑起一个多元共生、业态丰富的商业生态集群。“首店经济”尤为突出，汇聚18家武汉首店、30余家汉口首店及85家区域首店。全国第三家、华中首家Amoamo，不止于美味，更是被浪漫包围的约会圣地；区域首家博纳国际影城，更以顶尖影音配置为观众解锁沉浸式的震撼视听体验；加之华为、小米等国民级品牌的重磅入驻，全方位覆盖全龄段消费需求。

商业从来不是孤立的存在，而是与在地文化的深度共生。作为后湖片区焕新之作，新荣天街以在地文化为基础，在市井烟火中注入精致格调。

结合原新荣客运站等市井记忆，从赶集和菜篮子中汲取设计灵感和元素，汇集70家品牌，呈现创意市集——“新荣菜市”，打造可逛、可拍、可享的精致烟火体验。

精致烟火，还存于室内空间场。在4-5层打造的“沐光岛”，以开放式档口布局与灵活业态组合，融合本土风味与网红餐饮，构建兼具社交属性与自然氛围的美食聚场。B1层的“荣里食集”则以地道小吃传递城市温情，唤起老汉口记忆。

随着滨江、新荣两项目开业，龙湖在武汉的四座天街布局正式落位。它们扎根在武昌、汉口等区域的关键板块，呈以商业地标之态，形成东西呼应、南北贯通的立体布局。这张由龙湖织就的覆盖武汉全域、服务多圈层的商业网络，已全面铺开。

Vol.3

与城共潮涌

龙湖武汉的创新答卷与更新之路

自江宸天街开始，龙湖在武汉走的每一步、落的每一子，都源于“创新”与“更新”双引擎的强劲赋能。凭借一个又一个标杆项目的精准落地，龙湖持续回应着武汉发展的脉搏与消费升级的期待。

龙湖的“创新”，源于其“一店一策”的产品理念。每个项目都非简单复制，而是深度融入区域基因、回应客群需求的定制化作品，最终成为独一无二的商业地标。

其中，江宸天街堪称龙湖潮流创新的典范。它以不断突破想象的场景运营和创新的活动形式，成为武汉打卡热点；而密集的潮流店铺，持续锁定年轻消费目光，更将流量转化为归属感。

比如去年跨年期间打造的黄鹤楼主题造景，将城市文化地标与商业空间巧妙融合，江宸天街成为彼时跨年狂欢热门地。今年9月，一场“与湖造浪”音乐节，直接将这座商业体变成了潮力十足的青春派对狂欢宴。“武汉潮向，尽在江宸”，或是龙湖对武汉最深情的告白。

其他三家天街亦各具特色。白沙天街A馆主打“家庭乐活”，集结亲子互动等多元业态，营造温馨舒适的“第三空间”，B馆主打“娱乐体验”，集结夜经济、萌宠等业态，打造 类街区、泛娱乐的青年生活剧场；滨江天街强调“美学体验”，依高质餐饮、文化品牌，构建兼具格调与内涵的品质生活目的地；新荣天街聚焦“全时活力”，以全业态、全时段的消费体验，激发区域全天候的商业力。

而龙湖的更新，则是跟随城市发展步伐，推动商业和区域实现由“增量扩张”向“提质升级”的转向。不仅提升了区域的商业基准，也为武汉的未来发展注入全新动能。

仍然举例江宸天街，自开业以来，其持续优化品牌组合与业态结构，完成自我更新与提质。据统计，今年它已累计调整品牌70家，包括宠胖胖超级MALL、九色云等13家武汉首店。从业态看，餐饮业态新签面积占比超过70%，零售业态新签面积占比达30%，点都德、裕莲茶楼等高量级餐饮品牌已成功进驻，在增强自身竞争力的同时，也革新着周边的消费生态。

落位城市非核心区的白沙天街与新荣天街，在丰富区域商业配套的基础上，融入区域发展规划，成为城市更新的重要一笔。白沙天街，不仅填补了武昌南优质商业的空白，更带动了白沙板块交通、环境等方面的升级，强大消费引力刺激下，白沙板块从此崛起，武昌南商圈成型，商业发展与城市更新的双向奔赴在此达成。

同频共振，共赴未来

从2021年第一座天街到2025年四子共生，五年时间，龙湖在武汉的每一步布局，无不是在深刻理解城市发展逻辑下，与城市共生共长的坚定践行。

这四座天街，如同四颗强有力的心脏，为武汉的商业血液循环注入源源不断的活力。

未来，龙湖将继续以“天街”为核心产品线，凭强劲的商业势能助推武汉向高质量发展进阶，与武汉携手共绘一幅更具活力的商业新图景。

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