万科捅刀万达，王健林悔不当初！

两万事件再起波澜，万科又给万达来了一刀！

因为一桩7年前的陈年合作纠纷，万科再次将万达和王健林告上法庭。尤其这还是两年前已经谈妥的事，居然这会又出了幺蛾子。两家均深陷债务黑洞的房企，万科却追着万达要钱，王健林当初的豪迈害了自己，也害了万达。

纷争起于2018年，万达在长春计划投资200亿打造“长春国际影都”项目。彼时万达和万科，一个是国内商业地产第一，一个是全球住宅老大，王健林和当时万科总裁郁亮都是风光无限，双方刚达成“两万”战略合作，于是万达邀请万科参与了这个项目。其中万科出资50亿，占股15%，负责开发项目住宅板块。

只不过3年后，万科出现变故，要求终止合作提前退出。王健林虽不高兴也同意了，很快返还了万科52.4亿资金。

事情到这里就开始有了分歧，万达认为在万科50亿本金基础上，又给了2.4亿利息，已经仁至义尽。关键王健林当初大手一挥，让万科开发住宅项目以很便宜的价格从万达手上拿地，相当于万达给了万科价值10亿的隐性优惠，从当时的行情来说，这么算账并不过分。

可问题就在于这笔帐，两万没有签署相关协议文书，没有白纸黑字，万科不认账，坚持要万达按50亿本金的合同支付利息。要求万达再拿出10亿本金，外加3.8亿利息。当时被王健林请出来调和此事的法大教授刘纪鹏都吓了一跳，因为要按万科算的账，等于要万达按年化25%的利息给万科还债，简直太荒唐。

结果在2023年6月，在万达冲击IPO的关键时刻，万科背后捅刀将万达告上法庭，申请冻结了万达19.8亿资产，连带着万达价值1200多亿的股权受限制。这等于间接宣告万达2023年底冲击IPO的计划失败，差点要了王健林老命。

万达这事当时闹的很大，王健林气急败坏却又无可奈何，不得不找人从中调解，甚至王健林咬牙同意再支付8-10亿给万科，以求彻底了结这场纷争，相当于双方真正的分歧也就是3亿多。当时双方很快达成和解，在金额分歧上各退了一步，万达通过资产置换等方案偿付万科。

不想本以为两年前都谈好的事，突然又起了变故，万科又告了王健林。具体事由尚不明确，但两大昔日房企都极度缺钱是真的。

尤其是万科，短期借款231亿，一年内到期的债务更是高达1347亿，资金缺口超885亿。若不是深圳地铁掏空家底半年借给万科250亿，万科能不能活下去都是问题。万达一年内到期债务约300亿，即便有王健林一次性卖48座万达筹资上百亿，资金缺口同样不小。

有一点可以肯定，万科刚经历了管理层动荡，新的万科董事长一上来就拿万达开刀，为的也是想尽快做出点成绩。都知道万达如今被各方债主逼到悬崖边上，能不能从万达身上多要点钱回来，和真正动手去要也是两码事。