广西
10月20日，在南宁市司法拍卖市场上，迎来了一套豪宅拍卖。一套位于南宁市江南区沙井大道56号江南华府8号楼1单元1702号房子被拍卖。此次拍卖的房子属于电梯房，但是跟普通电梯房还不太一样。房子建筑面积高达289.19平方米。这是一套复式豪宅，而且又跟普通复式房不一样，这套房子还带有一个超大露台，或者说是独享了整栋楼的一部分楼顶面积，房东把楼顶改造成为了私家花园，所以，这套复式豪宅，可享受的空间面积非常大，就像空中别墅一样。而房子装修也是相当豪华。
而这么大的一套复式豪宅，带大花园，此次拍卖的起拍价却只有126.143万元而已，不到五千一平。拍卖开始后，有4个人报名竞拍，竞争还是有点激烈，经过了一个多小时延时竞拍，34次加价才结束拍卖，最终以142.643万元成交，成交价比起拍价高出了16.5万元。不过成交单价也没有超过5000元一平，只有4932元/平方米。
在南宁市，不到五千元一平的房子，应该说价格确实非常低，何况还是这么好的一套复式房产。
不过，房子的价格，主要还是由地段决定，可能是这套房子在南宁市，地段不算很好，所以价格才这么低吧。这套房子所在小区江南华府，就在南宁市曾经非常有名的华南城旁边，位于南宁市沙井板块。可能有的人觉得这里，位置不好，人气不佳。
不过个人觉得，随着南宁市地铁6号线开工建设，就在这里设有地铁站，这里的地段其实并不差，尤其是交通区位非常不错，旁边就是沙井大道。而且北边五一路一带已经大开发了，有南宁杉杉奥特莱斯商业广场、同乐农贸市场、凤凰江湾商业广场、仁义农副产品批发市场、上津市场等商业。只是小区旁边的华南城人气现在不是很好而已。
所以，大家觉得此次拍卖的这套复式豪宅，不到五千一平，算不算低价呢？
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