禹洲中央城:合肥楼市的新宠儿

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禹洲中央城项目地处合肥主城核心，位于瑶海、新站、庐阳三区交汇之地，北二环旁，地理位置优越，交通便捷，配套齐全，是区域内备受瞩目的红盘之作。

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项目坐落于合肥市主城区的交通枢纽地带，紧邻新海大道、新蚌埠路与北二环三大城市主干道，出行四通八达。无论是通往市中心、火车站，还是连接高速及机场，均可快速抵达，极大提升了日常通勤与出行效率。

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地铁一号线兴华苑站与项目无缝衔接，仅需2站可达合肥火车站，6站直达包河万达广场，5站即可换乘地铁二号线至大东门商圈，真正实现轨道交通零换乘，畅享全城生活圈。

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项目周边公交线路密集，25路、121路、139路、686路等多条公交途经项目附近的蓝天酒店用品城站，为居民提供多元化的绿色出行选择，满足不同人群的日常通勤需求。

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作为禹洲集团在合肥深耕15年的代表作之一，禹洲中央城总占地约400亩，总建面达110万方，分三期开发，目前已进入收官阶段。本次加推7#和12#楼栋，共计2189户住宅，产品涵盖81㎡至154㎡两至四房户型，满足刚需与改善型家庭的多样化居住需求。

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项目绿化率高达40.5%，社区内部景观设计精致，融合生态与宜居理念，打造舒适宜人的居住环境。高层建筑布局合理，采光通风良好，纯毛坯交付形式更赋予业主个性化装修空间，降低后期交付成本，提升性价比优势。

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周边教育资源丰富，项目自配约3420㎡幼儿园，同时临近七里塘小学本部和三十中本部，享有从幼儿园到初中的15年一站式优质教育配套，子女入学便利，具体政策以当年教育主管部门公布为准。

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医疗资源方面，项目步行约1公里即可到达省第二人民医院，安医大东区等三甲医院也在短距离覆盖范围内，社区卫生所、曙光门诊等基础医疗服务齐全，全方位守护居民健康。

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商业配套成熟完善，项目自身规划有约9.19万平方米底商，三期将建设约12万平方米的银河PARK公园主题购物中心，叠加一期中央大街步行街、二期禹悦里商业体，形成百万方城市综合体格局，繁华触手可及。

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此外，家天下生活广场、乐活广场、白马商圈、馥邦广场等多个大型商业中心环绕周边，购物、餐饮、娱乐一站式体验俱全，让业主尽享都市生活的便捷与丰盛。

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休闲配套同样出众，项目被新海公园、生态公园、瑶海公园三大城市绿肺环抱，环境优美，空气清新，是居民散步、健身、亲子活动的理想场所，极大提升了居住品质与幸福感。

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物业由具备国家一级资质的华润物业提供服务，专业团队保障社区安全与整洁，高标准物业服务体系贯穿始终，为业主营造安心、舒心、省心的高品质生活氛围。选择禹洲中央城，即是选择主城核心区位、全能配套与稳健品质兼具的理想居所。

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