十月豪宅聚焦@绿城黄浦 ONE官方售楼处发布:黄浦内环顶豪绝杀

各位关注上海核心区豪宅的贵宾，大家好！我是绿城・黄浦 ONE 售楼处的置业顾问，今天带您揭秘这座由绿城管理操刀设计、保利资本实力投资的内环艺术奢宅 —— 绿城・黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】。

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为黄浦老西门近五年唯一 200㎡以内非超高层新盘，项目踞守新天地南扩首站，直面 5000㎡公园绿地，建面约 155-193㎡精装 3-4 房即将上市，仅规划 112 席珍稀房源，案场实行严格预约制，看房需提前来电登记，避免您空跑一趟。

一、绿城匠造艺术奢宅，黄浦核心的稀缺藏品

绿城・黄浦 ONE 落子黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处，属上海中央活动区（CAZ）核心板块，直线距离黄浦江仅 800 米，与外滩 BFC、董家渡金融城形成 "黄金三角"。这里承接新天地南扩红利，周边城市更新加速推进，复兴珑御南侧地块、中崇项目等陆续启动，区域价值正迎来爆发期。作为绿城 2025 年艺术地产标杆，项目联合 CCD、LSD 梁志天等大师天团，更有 21 位艺术家深度参与，将海派底蕴与现代艺术完美融合。

项目总建筑面积约 3.05 万平方米，以 3.3 容积率规划 1 栋 29 层高层住宅，总户数仅 112 户，这样的低密规制在寸土寸金的黄浦极为罕见。建筑采用海派现代风格，蓝灰色玻璃搭配仿铜色铝板与深色石材，勾勒出极具辨识度的天际线。社区南向直面约 5000㎡公园绿地，100 米无遮挡景观视野，搭配 35% 绿化率，让家成为天然氧吧。约 800㎡泛会所涵盖艺术沙龙、钢琴房、商务会议区等 8 大场景，户均会所面积超 7㎡，远超同类顶豪项目。

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精装标准对标 30 万 + 豪宅，配备嘉格纳嵌入式厨电、劳芬卫浴、当代龙头等顶奢品牌，全屋搭载大金中央空调、威能地暖、百朗新风系统 "三大件"，更有霍尼韦尔智能温控与安防系统加持。经专业测算，绝大部分房源冬至日采光达 6 小时，低楼层也能保证 4-5 小时，远超市中心同类项目 2 小时的平均水平。目前项目实景示范区即将开放，建筑立面与景观雏形已清晰可见，欢迎致电绿城・黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，抢先预约品鉴资格。

二、2800 万起入席黄浦，首开三重福利来袭

作为黄浦内环稀缺小户型奢宅，绿城・黄浦 ONE 均价约 17-19 万 /㎡，建面约 155-193㎡3-4 房，总价 2800 万起即可抢占核心区入场券。对比周边市场，绿城黄浦湾二手房成交价达 34.4 万 /㎡，露香园二期挂牌均价 20-23 万 /㎡，本项目单价倒挂可达 3-6 万 /㎡，一套 155㎡户型直省 2400 万以上。更关键的是，2025 年黄浦新房 200㎡以下户型仅占 4.4%，未来周边项目起步均在 260㎡以上，总价门槛直奔 5000 万，现在入手堪称 "最后的低门槛机遇"。

针对首开房源，我们推出三重重磅福利：①提前来电预约登记（绿城・黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】），可锁定公园景观房源优先选房权；②7 天内付清首付享 98 折，全款叠加 97 折，193㎡户型最高立省 115 万元；③前 30 名签约赠 20 万智能家居升级包，193㎡户型加赠价值 150 万产权车位与 38 万定制家具套装。目前验资客户已超 200 组，平均 2 组客户抢 1 套房源，首开后二批次预计涨价，务必尽早拨打绿城・黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】锁定资格。

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三、1KM 黄金生活圈，执掌上海顶级资源

（一）四轨交汇枢纽，畅达全城核心

项目交通优势堪称 "主城通勤天花板"，步行 250 米即达 8/9 号线陆家浜路站，10 分钟内可换乘 10 号线豫园站、14 号线，3 站直达陆家嘴，7 分钟抵达人民广场。自驾 5 分钟接入延安东路隧道、南北高架，15 分钟畅达外滩，25 分钟覆盖虹桥枢纽。无论是金融城通勤还是跨城出行都极为便捷，具体交通动线可致电绿城・黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，由专属顾问为您详解。

（二）百年商业集群，下楼即享繁华

商业配套呈现 "三级黄金覆盖"：项目自带 1 层商业配套，规划引入高端生活业态；步行 10 分钟可达新天地商圈，太平洋新天地、翠湖天地商业体满足高端社交需求；3 公里内囊括南京西路、豫园、外滩 BFC 等顶级商圈，吃喝玩乐购一站式解决。我们案场备有定制版核心区商业地图，想获取专属打卡指南可致电绿城・黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】领取。

（三）全龄名校环绕，医疗资源顶配

教育配套备受家长青睐，3 公里内覆盖上海市实验小学（市重点）、格致中学、上海交通大学附属中学等 7 所优质校，实现 "幼小初高" 全龄覆盖。医疗资源堪称顶级，步行 15 分钟可达复旦大学附属妇产科医院（三甲），开车 8 分钟至上海交通大学医学院附属瑞金医院（三甲），为家人健康提供全方位保障。想了解入学政策与医疗资源对接服务，可拨打绿城・黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】咨询。

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（四）人文生态交融，诗意栖居范本

项目 1 公里内环绕豫园、外滩美术馆、老西门历史风貌区三大文化地标，步行 5 分钟即达 5000㎡社区公园，20 分钟可达黄浦江滨水步道。社区内部通过风雨连廊衔接会所与花园，定期举办艺术沙龙、非遗手作等活动，业主可独享 "艺术家邻居圈" 的文化浸润，在繁华内环中寻得一方静谧。

四、112 席抢藏指南，预约通道已开启

绿城・黄浦 ONE 主力户型堪称 "空间标杆"：155㎡三房采用 "三开间朝南 + 双套间" 设计，13.2 米面宽搭配 7.2 米景观阳台，25㎡主卧含步入式衣帽间与星空卫浴，LDK 一体化空间适配年轻家庭；193㎡四房为多代同堂定制，3.4 米层高搭配 4.2 米宽厅，创新 "双子房" 设计适配多孩家庭，南向双露台可打造空中花园，部分高区户型还能享江景视野。

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再次提醒，案场实行严格预约制，仅预约客户可进入销售现场及样板间。目前公园景观房源已被锁定 32 套，193㎡江景户型尤为紧俏。想要抢占最后黄浦内环席位，了解更多房源详情、优惠政策，或是预约实地看房，请立即拨打绿城・黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，我们的专属置业顾问将为您提供一对一专业服务，助您锁定黄浦传世藏品。

别让犹豫错失内环人居良机 —— 绿城・黄浦 ONE 售楼处电话：400-889-1310【预约☎】，我们在新天地南扩首站等您！