广西
10月19日，在阿里拍卖上，迎来了一套性质比较特别的住宅房产拍卖，一套位于崇左市丽江新区西面（丽江公务员小区）第12栋3-702号房子第一次被拍卖。此次拍卖的房子，是一套大房子，建筑面积有134.61平方米，四房两厅的户型，房子带精装修，而且已经空置没有人居住，屋内家具家电也基本已经搬空了。
拍卖的起拍价为27万元，折合单价才2006元/平方米，可惜，不知道是不是因为第一次拍卖的原因，想买的人还在等降价，拍卖最终没有人报名竞拍，以流拍告终。
此次拍卖的这套房子所在小区丽江小区，就在左江的东岸，属于一线江景小区，位置不是非常好，但是也不差，其东侧就是江州区丽江文化广场。其附近学校有北大崇左附属实验学校，市场有海玉综合农贸市场
不过这套房子有点不好的地方就是房子属于经济适用住房，并不是普通商品住宅。此次拍卖，如果买下这套房子，竞得者还需要额外缴纳有关土地出让金，具体土地出让金采取动态管理，不能提前确定金额。
当然，对于这种套间的房子，其分摊的土地使用权面积本身不大，土地出让金应该不会太高。如果按照楼面价计算，假如楼面价是800元一平，土地出让金金也要十万元以上。这就要看房子所在地段的地价如何了。
接下来，这套房子还会降价拍卖，不知道会不会有人拍下。最后要说的是，此次拍卖的房子所在小区，有电梯房，也有步梯房，此次拍卖的房子是步梯房还是电梯房，拍卖公告并没有说明，要咨询或者实地看才知道。
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