泰国严查外资违建别墅，官员腐败案曝光！

泰国素叻他尼府府尹贴鲁特・素帕威蓬坡近期透露，针对帕岸岛与苏梅岛外资利用商业运营及土地所有权法律漏洞的调查已取得进展。

目前正重点审查腐败官员与 “泰国名义持股人”，这一举措源于当地居民与企业家对部分以色列游客及经营者 “不当行为” 与 “非法经营” 的持续投诉，最终促使府尹召开紧急会议并组建专项工作组。

双工作组推进调查：从入境合规到土地经营

为精准打击违规行为，素叻他尼府成立了两支专项工作组，分工明确且同步推进。

第一工作组聚焦 “外国人入境合法性核查”，重点排查以游客身份入境却暗中从事商业活动的外籍人士，一旦查实违规，将立即启动起诉程序；第二工作组则深入调查 “外资涉及的土地所有权、建筑工程及商业运营”，尤其针对 “利用法律漏洞” 或 “通过泰国名义持股人代持” 的隐蔽操作，这类操作是外资绕过泰国对外资土地持有、特定行业经营限制的常见手段。

府尹贴鲁特指出，部分外国人以 “游客” 身份进入泰国后，并未遵守签证规定，反而借助法律模糊地带或寻找泰国公民作为 “名义持股人”，暗中开展商业活动。

这种行为不仅严重损害泰国旅游业的国际形象，还挤压了当地居民的生计空间，例如抢占餐饮、住宿等传统本地经营领域。

同时导致大量经济收益通过非正规渠道外流，造成地方经济 “资金泄漏”，对素叻他尼府以旅游业为核心的经济结构构成直接威胁。

严打 “内外勾结”：追责违规官员与本地协助者

针对违规行为背后的 “保护伞”，贴鲁特明确表示，已指示调查人员对 “协助外资非法经营的泰国公民及政府官员” 采取果断行动。

他强调，这类 “内外勾结” 的行为是外资违规问题屡禁不止的关键，无论是接受利益输送、为违规经营提供便利的官员，还是受雇担任 “名义持股人”、帮助外资规避监管的普通民众，都将被纳入追责范围，以此切断违规外资的 “本地支持网络”。

同时，府尹也特别澄清，大多数外国游客与合规经营者 “受到泰国欢迎”，此次调查仅针对少数违规者。

他解释，素叻他尼府的经济高度依赖旅游业，维护健康的旅游与投资环境至关重要，因此必须快速识别并惩处违规行为，避免 “个别害群之马” 破坏整体市场秩序。

重点案例：帕岸岛豪华别墅项目暴露多重违规

当前调查中，帕岸岛某区域的豪华别墅项目成为焦点。据当地居民反映，该项目位于帕岸岛Moo 3区某度假村附近，计划建设至少20栋建筑，近期引发民众对 “违规开发” 的强烈担忧。

历史检查记录显示，泰国第四军区与第 4 区内部安全行动指挥部在2016年的首次检查中，并未发现该项目存在违规问题。

但上月开展的后续复查却揭开了严重违规事实，至少 5 栋已建建筑位于 “国家森林保护区” 内，涉嫌违反泰国《森林保护法》。目前，官员正紧急核查该项目的土地边界，确认是否存在更多越界建设行为。

更值得警惕的是，在该别墅项目对面区域，调查人员还发现了 “大规模土地清理工程” 与 “防山体滑坡石堤”。

这些工程明显是为后续开发做准备，却未取得相关建设许可。当地村民进一步透露，有以色列商人近期在收购传统农田，疑似计划将其开发为 “犹太定居点”，这一说法虽未得到官方证实，但已引发对 “外资大规模圈地、改变本地土地用途” 的担忧。

截至目前，素叻他尼府的调查仍在持续推进，府尹贴鲁特承诺将及时公布调查结果与处理措施，以回应民众关切。

此次针对帕岸岛与苏梅岛的外资违规整治，不仅是对局部区域问题的解决，更被视为泰国加强外资监管、保护本地利益与生态环境的重要信号。