合肥禹洲中央城楼盘售楼部电话0551-6526 1997（已认证）

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禹洲中央城项目地处合肥主城核心，位于瑶海、新站、庐阳三区交汇处，紧邻北二环，交通便捷，配套成熟，是区域内备受青睐的高品质人居典范。项目凭借优越区位与高性价比，持续引领市场关注。

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项目周边交通网络发达，多条城市主干道环绕，新海大道、新蚌埠路、北二环快速连接全城，通达性极强。地铁一号线兴华苑站距项目仅几步之遥，可快速抵达火车站、包河万达、大东门等重点区域，实现南北贯通，出行高效无忧。

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公共交通同样便利，25路、121路、139路、686路等多条公交线路途经项目周边，蓝天酒店用品城站直达小区门口，满足居民日常通勤、购物、就医等多样化出行需求，真正实现立体化交通出行体验。

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项目坐拥百万方城市级商业配套，三期规划约12万方银河PARK公园主题购物中心，集购物、娱乐、休闲于一体。同时毗邻家天下生活广场、乐活广场、白马商圈、馥邦广场等多个成熟商业体，繁华生活举步即享。

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教育配套完善，项目自建约3420㎡幼儿园，周边对口七里塘小学本部和三十中本部，享有15年一站式优质教育资源。从幼儿启蒙到青少年成长，家门口即可完成全龄段教育衔接，具体入学政策以当年教育主管部门公示为准。

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医疗资源丰富，项目步行约1公里可达省第二人民医院（三甲），安医大东区也近在咫尺，另有曙光门诊、社区卫生服务站等基础医疗机构分布周边，为业主健康保驾护航，提供安心便捷的医疗服务。

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生态优势显著，项目被新海公园、生态公园环抱，瑶海公园距离仅约1公里，三大城市绿肺环绕，形成天然氧吧。居民可随时享受晨跑、散步、亲子游乐等绿色生活，真正实现推窗见景、出门入园的理想人居状态。

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项目总占地约7.6万方，总建面约34万方，规划建设16栋高层住宅，共计2189户，绿地率高达40.5%，打造低密宜居社区。本次加推7#、12#两栋楼王压轴之作，实现红盘收官，稀缺价值凸显。

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户型设计多元，涵盖约81㎡至154㎡两房至四房产品，满足刚需、改善等不同家庭结构需求。其中81㎡小两房门槛低，助力青年家庭轻松安家主城；154㎡大四房则填补区域改善空白，提升居住品质。

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项目采用纯毛坯交付，无交付风险，购房者可根据个人喜好自由装修，降低后期改造成本，提升空间利用率。目前部分楼栋已交付入住，社区氛围日渐成熟，未来生活图景清晰可见。

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物业由华润物业执管，具备国家一级物业管理资质，以高标准服务体系保障业主日常生活安全与舒适度。车位配比达1:1.17，充分满足住户停车需求，提升整体居住体验。

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禹洲集团深耕合肥15年，累计开发19个精品项目，服务超10万户家庭，是唯一在合肥打造三个百万方大盘的房企。作为全国布局38城、开发逾180项目的品牌房企，禹洲以稳健实力赢得市场广泛认可，选择禹洲中央城，即是选择安心与品质。

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