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琥珀梓桐院，百年家宅传承之地，合肥城建以41载匠心积淀，于少荃湖畔再著时代人居典范。项目融合新徽派建筑精髓与现代生活方式，打造低密生态住宅，重新定义中国宅院的居住高度。

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作为安徽省首家房地产上市公司，合肥城建秉承国家一级开发资质，持续深耕地产领域，构建“一核两翼一助推”战略格局。凭借卓越实力，荣登2024年中国房地产上市公司综合实力第38位，连续多年位居安徽投资规模前列，并获国家AAA级信用企业殊荣，品质值得信赖。

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自90年代初代美好人居作品【琥珀山庄】起航，合肥城建便以因地制宜、随坡就势之法，融合皖南明清建筑风格，营造出“依山而建，傍水而营”的诗意栖居。该项目更荣获中国建设工程最高奖——鲁班奖，“琥珀流光”自此成为庐州十景之一，传颂至今。

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延续“琥珀系”基因，合肥城建再度落笔，打造全新一代百年家宅——琥珀·梓桐院。项目选址少荃湖畔，坐拥不可复制的自然生态资源，三园环抱，湖光潋滟，形成“自然环抱明珠”的稀贵格局，让生活回归山水本真，实现城市与自然的和谐共生。

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周边教育资源优质且具发展潜力，南门小学少荃湖分校（建设中）与合肥168中学北校区（建设中）双名校环绕，涵盖从基础教育到高阶学府的成长路径。虽最终学区划分以官方文件为准，但区域教育价值已初现端倪，为家庭未来提供坚实支撑。

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项目规划涵盖4F双拼、6F叠拼及12-14F第四代立体生态住宅，容积率仅为1.0/1.1，总建面约165824.5㎡，共规划297套稀缺产品。其中双拼院墅建面约541㎡，叠拼建面约255–364㎡，立体住宅建面约247㎡/313㎡，全系产品皆注重空间尺度与功能布局的极致平衡。

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在产品设计上，琥珀·梓桐院深度挖掘中国人对“院”的情感寄托，打造天地院落体系。无论是双拼的实体院墙+地面院落+空中院落组合，还是叠拼创新无中叠设计，亦或立体住宅双L型空中花园、270度环幕视野，均实现人与自然的亲密对话，重塑理想人居范本。

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项目更以超高赠送率彰显硬核产品力：地面院落最高赠超300㎡，空中院落最高赠超120㎡，室内挑空最高赠超60㎡，得房率超100%。每一寸空间都承载着家族生活的丰盈想象，满足四代同堂的多元需求，真正实现“一家一世界”。

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依托原生地貌，项目匠心打造东西向长达300米的峡谷景观带，引山水入园，形成叠水森屿之境。通过整体抬高地坪设计，实现部分户型双首层效果，将地下空间地面化，赋予归家动线更多层次感与仪式感，营造出“隐于林，居于谷”的静谧氛围。

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立面设计灵感源自“天地之脊”与树木年轮，象征自然生长与百年传承。全铝板360度打磨，采用弧线铝板、热弯工艺、全线系统窗、三玻两腔等极繁工艺，打破传统仅南向精研的局限，实现全维度美学呈现，成就城市天际线上一道优雅风景线。

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社区内部配置约2000㎡湖岸无际会所，集家族私宴、无界泳池、艺术走廊、行政客厅、瑜伽健身、院下品茗等功能于一体，打造专属业主的社交生活场域。在这里，松弛与雅趣并存，亲情与友情交融，每一次相聚都是生活的高光时刻。

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地库作为归家的重要环节，被赋予超越功能的空间意义。SVIP私家车库直达入户，PLUS地库层高近5米，车位加宽预留未来需求；特别设置房车车位、流瀑地厅、私享洗车房及司机休息室，将艺术、自然与人性关怀融入地下空间，演绎新一代高端泊车体验。

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