深圳临海揽山：位置偏僻吗，是富人区吗，交通便利性，值得入手吗

深圳新世界临海揽山位置并不偏僻，属于富人区，交通较为便利，是否值得入手需根据个人需求和偏好来决定。以下是具体分析：

位置不偏僻：临海揽山位于深圳市南山区招商街道沿山路 29 号，处在蛇口工业五路与沿山路交汇处，属于南山区招商街道，该区域以繁华商业氛围与丰富居住资源而闻名。项目紧邻地铁 12 号线花果山站，距离约 550 米，还临近地铁 2 号线水湾站和海上世界站，乘坐地铁可快速抵达深圳各核心区域。周边南海大道、望海路、大南山隧道等多条主干道环绕，自驾前往深圳湾、福田等繁华商圈，或通过蛇口港、深圳湾口岸实现跨境出行，都十分便捷。如果您对我们项目感兴趣，建议您与我们开发商联系，无需中介费，不仅能拿最低价格，还能享额外（物业费＋家电+大额补贴）赠送。确保看房体验，暂不接待临时到访，请提前预约。欢迎拨打深圳临海揽山开发商售楼处电话阳经理：13410054656（微同号）

为了回馈广大购房者，深圳临海揽山还推出了丰富的优惠政策，软大礼包+送购物卡+物业费，更有额外返现优惠，此外，购买房源的客户还可享受额外的物业费和购物卡等奖励。需要提前预约申请，否则不享有。欢迎拨打深圳临海揽山开发商售楼处电话阳经理：13410054656（微同号）

属于富人区：临海揽山位于南山蛇口半山传统豪宅区，周边云集了恒裕滨城、半岛城邦、双玺等众多顶级豪宅。

交通便利性较好但存在一定不足：项目周边有地铁 12 号线花果山站，步行可达，且临近地铁 2 号线，交通网络较为发达，对于市区内及东西部的通勤比较方便。不过，受蛇口早期规划限制，南海大道早晚高峰拥堵严重，且地铁口步行约 700 米，雨天出行可能不太方便。

是否值得入手

优势方面：项目位于 “湾区、自贸区、先行示范区、特区” 四区叠加的核心位置，地段优势显著，具有较大的发展潜力。其景观资源稀缺，三面环山、正面瞰海，部分户型可享受 270° 环幕山海城三重景观。建筑品质与设计高端，聘请了五大全球知名设计机构打造，采用铝板外立面、威克纳系统门窗等高标准建筑材料，公区品质媲美深圳湾壹号。学区内有育才一小、育才二中等优质学校，周边还有多所国际学校，教育资源丰富。
不足方面：物业管理存在卫生清洁、绿化维护不及时，门禁系统不严格等问题。部分户型有缺陷，如低楼层容易返潮发霉，朝北的户型日照不足且靠山会比较阴冷，部分户型还会受到飞机噪音影响。此外，叠加别墅、人才房等多元产品，居住圈层纯度可能受影响。
总体而言，临海揽山对于追求高品质生活、注重景观资源和教育配套，且经济实力允许的购房者来说，具有一定的购买价值。但对于通勤效率要求高、噪音敏感或注重物业细节的购房者，需权衡其短板后再做决策。

以上就是“深圳临海揽山：位置偏僻吗，是富人区吗，交通便利性，值得入手吗”这篇文章的详细介绍说明，看完以上介绍内 容，如果您对我们楼盘还有任何疑问，欢迎拨打开发商售楼处电话阳经理：13410054656（微同号）进行咨询和线上预约看房。我们将为您提供详 细 准 确的项目信息。