土耳其移民2025年正面临重大变局。
随着多个欧洲国家收紧投资入籍政策,土耳其却成为少数仍然开放的大国移民通道。
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对于关注子女教育和资产配置的家庭而言,土耳移民手续简单,一步到位拿大国护照,更重要的是,土耳其护照还是赴美跳板,可申请美国E-2签证实现全家移居。
一、欧洲政策变了,土耳其机会来了
今年7月发生了两件事,让我对土耳其移民更有信心了。
先是马耳他的"黄金护照"被欧盟强制关停,以后想通过投资拿欧洲护照更难了。
紧接着,欧盟又宣布要简化土耳其公民的申根签证,以后土耳其护照去欧洲会更方便,与此同时土耳其在同时间公开重申了加入欧盟的愿望。
说白了,欧盟一边关上一扇门,一边又给土耳其开了一扇窗。时机把握得好的人,往往能抓住这种政策转换期的红利。
数据也能说明问题。今年上半年,土耳其房产成交量增长了35.8%,外国人买房也增长了8.7%。过去三年已经有18,000人通过投资拿到了土耳其护照,光是今年上半年就有2,000人成功。
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二、土耳其移民方式全解析
目前土耳其常见的移民方式有:存款移民和买房移民,到底选哪个?
土耳其移民这两种方式,我觉得各有道理。
以下是土耳其存款移民vs购房移民申请条件对比图
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1、存款移民比较省心,50万美元存银行三年就行。
土耳其现在利率43%,听起来很诱人。但今年有个变化,以前存美元进去还能拿美元出来,现在要换成里拉。里拉这几年一直在贬值,虽然高利率能补偿一些,但风险还是有的。
2、购房移民我觉得更踏实一些。
40万美元起,比存款还便宜10万。房子是美元计价,不用担心汇率问题。伊斯坦布尔好地段的房子,租金回报率能到3%-6%,三年后卖掉也不影响身份。
从保值角度看,我倾向于买房。
毕竟房子是实实在在的资产。
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三、土耳其护照能解决什么问题?
很多人觉得土耳其移民就是花钱买本护照,其实用处挺大的。
最实在的是税务安排。有了土耳其护照,可以合理规划一些税务问题。只要你不在土耳其境内连续居住满183天或以上,境外收入基本不用交税。对做生意的人来说,这点就很有价值了。
孩子教育这块更重要。拿到土耳其护照,孩子以后可以参加华侨生联考。400分就能上211和985,比高考容易太多了。今年全国才11,882人报考,竞争压力比高考小多了。
还有就是去美国方便。土耳其护照可以申请美国E-2签证,成功率很高,配偶能工作,孩子能上学。比起排队等绿卡,这条路快多了。
四、谁比较适合移民土耳其?
我觉得三类人可以考虑土耳其
首先是做生意需要税务安排的,土耳其护照很有用。
其次是孩子要上学,想多个选择的家庭也合适。
还有就是经常出国的人,土耳其护照能免签114个国家和地区,确实方便。
但如果资金比较紧张,或者风险承受能力不强,就要慎重了。毕竟是几十万美元的投资,量力而行比较好。
说实话,现在传统移民国家门槛越来越高,土耳其不仅申请条件简单,还是唯一一步到位拿到的大国护照。
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