广东
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前言
遥想几年以前，若是有人劝你：千万别投房产，以后肯定会“亏麻了”！
想必，你一定会觉得此人怕不是“癫狂”了。
岂料转眼之间，曾经睥睨一时的几家房产公司，竟接连迎来暴雷，唯剩一棵“独苗”万科，也几乎是风中残烛！
先是“赶鸭子上架”的老董，在神秘消失20多天后，直接上交了辞呈；又是早已卸任的总裁，如今竟已吃上了香香的“牢饭”。
不知接连受创、负债惊人的万科，如今还能够坚持多久呢？
信任崩塌，万科何以至此？
提及当年的万科，用“开门即见”来形容，已经不足以描绘它的繁盛。
尽管大众们更熟悉的，或许是其作为房地产商的一面，但在商超建设、风险投资等领域，万科也有着举足轻重的地位！
正是这种“多开花”的运营模式，让它始终在一众同行中名列前茅，市值曾一度高达3千亿。
即便到了近些年，在其余品牌因为各种原因，而陆续背上了“骂名”时，万科却能做到“独善其身”。
以至于让一向严苛的大众，都忍不住赋予其“模范生”的称呼！
然而，不知是从什么时候起，曾经的“模范生”，竟也沦落为了如今的吊车尾。
据相关机构统计，万科若想在今后的数十年内良好运营，就必须还清身上接近9千亿的恐怖债务。
看到这里，或许会有读者想说：小编小编，这点钱算什么！你看市面上的强企，哪个不是欠下天文数字，却依然活得好好的？
在这点上，大家的看法确实没有什么不对。
只是有一个重要的“前置条件”，被大家一不小心给忽视了。
那就是至今还能健康存活的企业，都对外有着良好的商业信誉，所以才不必担心债务问题。
毕竟，面对这样的优质客户，银行总是会乐于为他们“掏钱”。
反观如今的万科，在这方面就有些捉襟见肘了！
自今年9月份起，属于万科高层的“人事动荡”，就始终没有停歇过。
曾经备受外界瞩目，被誉为是“救场英雄”的辛杰，估计在这些年里，也是被老董的位置给折腾得够呛。
以至于在某次会议离席后，这个所有人心中的“顶梁柱”，竟足足消失了20多天。
期间，无论是谁试图与他取得联系，往往也都只会是白做工。
试想一下，一家正常运行的企业，最高层竟敢“撂挑子”几十天，要说里边没出什么问题，谁会相信啊？
更不必说，久不露面的辛杰，一回归就递上了辞呈，领导人空缺的万科，就更不值得给予信任了。
然而，这边的种种猜测还未消停，那边的前任总裁，就又再次为万科献上了“致命一击”！
截至本月15号时，有关祝九胜被抓捕的消息，已经正式得到了官媒的肯定。
而有关他的罪名，竟是在17年时，利用“顾问”身份构建了大量“僵尸”企业，从中榨取了近百亿的资金！
这一消息的公开，无疑又揭露了万科内部的“腐朽”生态。
至此，相信过往再怎么拥护过万科的人，也很难再对其提起信任了！
倘若无法将这一问题处理好，那么万科的“大厦倾颓”，或许也就只在眨眼之间了。
只是，在这次危机来临前，万科真就毫无察觉，没有做出过任何努力吗？
我想答案，必然是否定的。
不遗余力，能否挽救大厦将倾？
其实早自年初开始，万科就已经开展了声势浩大的“自救运动”！
这第一步，就是将手中的冗余资产，变为能真正救命的真金白银。
截至文章开始撰写前，万科旗下的物流园、公寓，甚至是办公大楼等资产，都已经正式被“挂牌”售卖。
就是不知道，失去了公信力的万科，还能否等来自己的顾客。
只怕是，即便有人有购买的意向，可最终商定下来的价格，也只会是一场酣畅淋漓的“大砍价”！
而另一方面，一直跟随着万科的股东们，也在这次的“自救运动”中，展现出了前所未有的魄力。
据悉，仅深铁一家企业，就为万科注入了超亿元的拯救资金，并且还是低利息、不计得失的付出。
这背后，除了害怕盟友倒下，过往付出成为空谈，应该也有点“战友情”的存在吧？
那么，收获了这次“输血”的万科，是否能够转危为安呢？
想来，答案依然是不容乐观的！
因为从总体上来说，“注资”只是用来续命的工具，唯有手里的产品卖得好，才是真正能让企业活得好的根本。
只是，当下的买房情况究竟如何，相信大家也是有目共睹。
要让万科使出蚍蜉之力，改变这奔腾不休的“时代洪流”，想想也没有什么可能！
难道说，无论接下来怎么走，等待万科的都只会是一场死局？
不要着急，每到这种时刻，国家就会强势出手。
作为国内市场的一部分，房地产的稳定，也一直是国家关注的重中之重。
恐怕要不了多久，就会有相关的扶持政策，来帮助万科挺过这次危机。
只是，政策的帮助，也只能让万科“活下去”，至于如何能“活得好”，依然是企业自己要去设法解决的问题。
不知道在接下来的几十年里，我们还能否再次看见生机勃勃的万科呢？
仅是想想，就令小编期待不已！
结语
商海的“浮沉起落”，从来由不得企业去决定。
而在未曾见过的大危机前，万科也用自己的行动，充分地展示了想要存续下去的渴望。
只要有这份拼劲，再加上国家的帮扶。
相信在短时间内，“破产”这条路，离万科还有很远的距离。
但究竟要用怎样的方式，来实现自身的再次繁盛呢？小编也十分期待，万科会给出怎样的一份答案。
那么，针对于这件事情，大家伙又有怎样的看法？欢迎在评论区留言进行讨论！
信息来源：凤凰网财经2025-10-13：万科董事长辛杰辞职，1此前被传已失联逾20
大象新闻2025-10-15：万科原总裁祝九胜已被采取刑事强制措施
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