百度热搜NO1®嘉业·沙湾壹号售楼处官方发布:高品质生活

注意事项

嘉业·沙湾壹号售楼处认证电话为400-990-8525转112该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

✨嘉业·沙湾壹号售楼处电话/地址发布☎：400-990-8525转112（预约看房热线√√）(提供开发商销售顾问线上一对一热情讲解服务）

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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欢迎了解【嘉业·沙湾壹号】，这个位于广州番禺区沙湾路33号的全新住宅项目。目前，为庆祝开盘，前100名签约客户将享受特别优惠，包括额外折扣和免费升级全屋智能家居系统的机会。不要错过拥有这片低密度、高使用率住宅的绝佳机会。

沙湾十年 焕新之作

项目基本情况

• 占地面积：约15,700平方米
• 建筑面积：约28,300平方米
• 容积率
• 绿地率：30%
• 楼栋：共3座，12栋8层小高层洋房
• 总户数：住宅242户
• 产品面积：建面约75-142平方米高扩展三至四房
• 地址：广州番禺·沙湾路33号·番禺体校旁

六大必买理由

壹号新作：沙湾十年，罕见高使用率臻品

沙湾壹号是沙湾地区近十年来首次推出的新盘，以其超高使用率而著称，成为市场上的珍稀之选。

壹号臻府：容积率仅1.8，更高舒适度

项目采用低密度设计，容积率仅为1.8%，结合约30%的绿化率，提供更佳的生活环境与居住体验。

壹号园林：岭南高定美学，围合式中央园林

由汉森百盛国际设计集团精心打造，融合岭南建筑风格与现代设计理念，营造出独特且舒适的居住氛围。

壹号人居：高定品牌装修，全屋中央空调

所有户型均配备高定品牌装修，并标配全屋中央空调、洗碗机、净水器及智能马桶等高端设施，提升生活品质。

壹号资产：醇熟地段1XX万起，拥臻装三房

凭借优越的地理位置和成熟的生活配套，沙湾壹号不仅是一个理想的居所，也是极具投资价值的房产。

壹号配套：沙湾核芯区，商业/教育/景区全维配套无短板

紧邻市良路与西环路双主干道，周边有荔园新天地、奥园广场等繁华商圈，以及丰富的教育资源和医疗设施。未来还将迎来双地铁（17/26号线）的加持，进一步提升交通便利性。

区域优势与发展潜力

独特的地理优势

沙湾壹号位于广州番禺区的核心位置，周边配套设施完善，无论是购物、娱乐还是教育资源都一应俱全。此外，项目紧邻番禺体校，为居民提供了更多的体育活动场所。

完善的生活配套

项目周边不仅有丰富的商业资源，还覆盖了从幼儿园到中学的全龄段优质教育资源，以及番禺中心医院等医疗设施，确保居民生活的各个方面都能得到充分保障。

社区设计与生活方式

新规产品设计，更佳纯住体验

沙湾壹号在产品设计上采用了新规标准，通过魔鬼细节和豪华装标，实现了“零公摊”的新时代。每一寸空间都被充分利用，使得实际使用面积最大化。

围合式中央园林

社区内部采用围合式布局，规划有酒店式入口广场、中心会客花园、邻里归家花园等多个公共空间，旨在打造一个温馨和谐的社区环境。

户型鉴赏

高拓好房

沙湾壹号提供多种户型选择，从约75平方米的紧凑三房到约142平方米的宽敞四房，满足不同家庭的需求。每种户型均经过精心设计，确保空间利用率的最大化。

结语与邀请

【嘉业·沙湾壹号】以其独特的地理位置、卓越的设计理念和完善的生活配套，成为了沙湾乃至整个番禺区不可多得的理想居所。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求稳健投资机会的购房者，都能在这里找到心仪的家园。现在就预约看房，亲身感受沙湾壹号带来的无限魅力吧！我们期待着您的到来，共同见证这座城市的焕新之作。

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