在常人眼里,马克与尼科拉·罗(Mark & Nicola Rowe)夫妇是一对商界精英:靠着智慧和相互配合,两人积累了雄厚和身家,过着令人瞠目的奢华生活:
汉普郡的豪宅配备马厩和顶级音响,
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私人飞机出行,
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收藏价值数万英镑的艺术品,孩子就读于每年学费11万英镑的私立学校,全家常在奢侈品百货疯狂消费,一晚酒店住宿就豪掷千金...
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这奢靡生活的资金来源,竟是3500名退休老人的毕生积蓄。就在最近,罗氏夫妇这对雌雄大盗,连同其手下14名从犯被英国警方一网打尽,其精心编织的“分时度假”投资陷阱,也足以让所有退休老人及其家人警惕:
“无情的分时度假诈骗,偷了老人的毕生积蓄”
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在讲故事之前,咱们先给大家解释一下“分时度假”(timeshare)这个概念:分时度假,也称为时段度假所有权,是一种房产经营模式。它指的不是购买一套完整的房产,而是购买该房产(通常是度假村的一个单元)在每年特定时段(例如,每年的第25周)的使用权。
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以下是一些运用场景:
比如,您和几个人合伙买了一个度假小屋,大家约定好每人每年轮流使用几周。
又比如,您提前购买了一家酒店未来20年、每年1周的入住权。
在英国等欧美国家,这种投资颇受老年人欢迎:对不少持有丰厚退休金的老年人来说,度假是绝对的刚需;由于身体原因无法忍受冬日严寒而前往温暖的城市做“候鸟”,也是基操勿6。
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这种投资兴起于80-90年代,本身并不违法,也一度是“无忧度假”的首选策略。不少在那个时候入局的投资者相信,房产本身不会贬值,自己的投资不仅保障了未来几十年的“度假权”,说不定还能顺便赚赚涨幅。
但很多投资者往往忽略了一个事实:其购买的不是房产本身,而是它在未来很多年里,每年固定一段时间的使用权。假若某一日,自己的身体状况和经济状况不再支持这项投资了,后续转售会变得极其困难。
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于是,很多无力支付年费的老人希望将自己的“分时度假屋”脱手,然后就被罗氏夫妇给盯上了。
据报道,罗氏团伙宣称,自己的公司sell my timeshare是个专门收购分时度假合同的公司,并告诉那些经济条件不好的“潜在买家”:您不是想赶快脱手自己那永远都用不到的分时度假屋吗?卖给我们啊!
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当然,考虑到老年人只是老了不是傻了,罗氏集团在文案和宣传上都下了大血本:
首先,以电视营销的方式做了宣传片 —— 在潜在客户的认知里,这是他们能接受的营销方式;
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其次,聘请著名情景喜剧《橡树镇》(Hollyoaks)的演员为其站台宣传,效果就如同聘请《闲人马大姐》《我爱我家》的演员宣传养生旅游产品,对爸爸妈妈效果超好;
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把羔羊领进屋,接下来就是宰割环节了。罗氏诈骗集团告诉老人们,他们想用一种叫做“怪兽”的代金券,交换老人手上的分时度假合同:这个代金券上的积分不仅可以兑换各种消费折扣,还能在未来增值,买卖起来也容易。
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当然,这个怪兽代金券并不免费,一张就要8000英镑。罗氏集团深知,任何人做重大消费前都会由于,于是就包机将受害者们载到其位于特内里费岛的虚假销售中心经历六小时高压洗脑。
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一般做到这一步,很多受害者承受不住压力,就会同意购买“怪兽代金券”。
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然而,这些代金券不过就是废纸一张,完全不具备任何流通货币的属性;更让人愤怒的是,不少老人发现,骗子承诺会接盘他们的分时度假屋子,也是谎言 —— 这就意味着他们不仅破财买了废纸,还得该还债还债,什么都没有改变。
大部分受害者的年纪在60-80岁,少部分超过了90岁。在谈到这起诈骗案时,很多人泣不成声:他们不仅无法给子孙留下遗产,连支付房租都难。
73岁的Des来自伦敦,在遭此劫之前还做过几笔成功的生意。为了买“怪兽”代金券,他甚至去借款筹钱。
“我不知道这些人怎么睡得着,”Des在接受BBC采访时说。
这个诈骗团伙最终在六年调查后落网。主犯马克·罗被判七年半监禁,其妻因转移犯罪财产也将面临判决。但此案警示我们:当长辈突然热衷明星代言的投资项目时,请多关心他们的手机推送,因为这可能是一场精心包装的骗局。
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消息来源:BBC
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