海淀区【华润臻澐】坐落在清华、北大等名校周边的精装一手新房

ⒶⒶⒶ海淀区【华润臻澐】开发商☎电话:010-5361 0555【☎开发商电话已认证】

ⒶⒶⒶ海淀区【华润臻澐】售楼处☎电话:010-5361 0555【☎售楼处电话已认证】

※※※本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

※※※为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

、基础信息如下

开发商：华润置地✖️招商蛇口✖️中铁置业

五大资源：望西山、观清河、瞰清华、海淀独有的烟火气、深耕25年更懂海淀客户

建筑风格：东意西境 经典华丽

项目规划：住宅、会所

建筑面积：地上约10.26万㎡

容积率：约2.4

绿化率：约30%

总户数：549套

物业：招商物业

物业费：9.98元/㎡/月

面积区间：建筑面积约134㎡-290㎡三至五居

2️⃣项目优势：

1、地段好：海淀核心产业区腹地+享大厂15分钟生活圈+对望清北+一线滨水清河+南北双公园

2、产品力超好：134-290㎡，全通透南北通透板楼，全案精装角度

3、华润+招商+中铁 三家国央企共同合作开放，交付品质绝对有保障

4、市场热度高，北京网签销冠，月均售房30套以上

3️⃣主力户型：

①134+139㎡户型三居室 共计118套 报价1600-2200万

②187㎡户型 四居室共计246套 报价2100-2800万

③209㎡户型 四居室共计38套 报价2800-3200万

④229㎡户型 四居室共计83套 报价2700-3300万

⑤275㎡户型 四居室共计55套 报价4000-4700万

⑥290㎡户型私人定制可以做5居室 共计9套 价格待定

样板间：售楼处共计4个样板间，139户型1个 187户型2个，225户型1个

建筑立序 历久弥新

汲取国际高端住区的建筑语言，臻澐以“整体立面”的手法，描摹出深浅延展的“光的九重奏”；颐和园大水法的古典之弧、清华园标志建筑的优雅之柱，融合纽约施坦威大厦的竖向美学，演绎横隐竖显的建筑语汇；“基座－楼体－顶冠”的纵向三段式，在黄金比例的几何构图中粲然新生；线条与色彩、比例与细节、材质与工艺，在此成为隽永的经典。

山河赋境 时光典藏

溯源山河的文化根脉，山轴设计九重山境，艺术前庭与山谷庭院东西呼应，西山画廊延伸植物的情绪，约10米地势高差的观山亭尽收西山霞蔚；水轴设计八重水境，以5种丰盈的水态描摹12处水景，并引入局部电伴热技术打造恒温水景；色彩缤纷的山，四季流动的水，空间的界限被山水打破，时间的流逝被山水收藏，化作对生活的永恒礼赞。

审美高格 致敬经典

臻澐以法国印象派大师毕沙罗的《巴黎蒙马特大街》为创意蓝本，设计媲美高奢星级酒店的“风雨车马院”社区东入口落客区；将归家的体验升华为艺术的仪式感，规划设计“地上五重+地下五重”的归家礼序；致敬“当代达芬奇”奥拉维尔的作品，打造光之圣殿的“光冕”花厅，让建筑成为独有的社区图腾，藏纳落日熔金的绮丽，更在凛冬季节回应对绿意与阳光的渴望。

ⒶⒶⒶ海淀区【华润臻澐】开发商☎电话:010-5361 0555【☎开发商电话已认证】

ⒶⒶⒶ海淀区【华润臻澐】售楼处☎电话:010-5361 0555【☎售楼处电话已认证】

※※※本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

※※※为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！