宁夏金凤区：“保交楼＋空间盘活＋业态升级”重塑区域发展动能

今年以来，宁夏金凤区通过系列组合拳，在盘活闲置资产上取得关键进展。截至目前，已有9个“烂尾工程”被成功化解，2460套烂尾楼被盘活交付，14栋、27万平方米的闲置楼宇被激活，推动区域经济从“破局”走向“兴产”。

按照“一楼一策”的方案，金凤区组建了“保交楼”化解专班，主要领导亲自挂帅督战，将天山国府、天山国宾、鼎辉时代城、雅仕兰邸、世茂铂悦府项目列入“保交楼”项目化解清单，形成了以金凤区住建局牵头、各街道办事处配合推进的合力。

面对“保交楼”项目普遍存在的债权债务关系复杂、复工资金短缺、施工界面难以划定等问题，金凤区通过引入社会资本、研究破产重整、府院联通调解、国企托管建设等方式，有效化解“保交楼”项目融资难、复工难、销售难、回款难等多种困境。同时，建立健全“任务项目化、项目清单化、清单具体化、工作责任化”的常态长效机制，量身定制化解盘活方案，充分运用司法、行政、金融等方式，加大招商引资力度，加快盘活存量资产。依法依规是定心盘，为民谋福是压舱石。

据悉，金凤区列入“保交楼”化解清单的5个项目共2900套房屋交付任务，已完成交付2460套，实现了从“问题楼盘”到“幸福家园”的庄严承诺。

大到城市楼宇，小到乡镇营业房。金凤区统筹“两化一振兴”“三都五基地”等方面，不断扩大产业规模、提升产业质效，为闲置房屋资产利用提供更多更大需求空间。2024年，为扶持“铁桥菊莲”凉皮产业扩大，金凤区有关部门主动对接，将良田镇集体经济创业一条街一栋面积2000余平方米的闲置营业房，推荐给正在四处寻找厂房的马菊连。“铁桥菊莲”的凉皮车间“安家”于此，公司的运营部、品宣部、生产部也都有了正规的办公场地。

通过招商引资盘活闲置空间，金凤区根据已有产业特色通盘考虑，已经盘活闲置楼宇14栋、27万平方米，楼宇空置率降低至20.11%。

化解“烂尾工程”和盘活闲置资产，关乎着群众合法群益、城市发展和营商环境。在“政府引导、市场运作、多方协同”的运作下，市场资源在分类施策、依法依规中得到有序配置，金凤区在这一次又一次盘活中彰显着高质量发展的活力与热力。

来源：金凤区委宣传部