入住半年多，华新园·君望公馆5号楼供热遇难题！供热公司称开发商未申请

近日，李沧华新园·君望公馆5号楼多名业主反映，去年底购买的该小区现房，马上供暖季就要到了，业主却得知5号楼今冬无法供热。对此，青岛能源集团有限公司方面称开发商没有提出供热申请并明确表明5号楼今冬不供热。

业主：

供暖季前得知无法供热

距离供暖季还有1个月的时间，不少市民已经早早缴纳了供热费，等待供暖季的到来。可最近，家住李沧华新园·君望公馆5号楼的业主却得知，自己所居住的楼座今冬不能供热。

业主崔女士告诉记者，她是去年底购买的华新园·君望公馆5号楼的房子，当时已经是现房，并且是精装修交付，大部分的业主都在今年上半年陆续搬过去。

“前些天我打算交供暖费，发现根本就交不上，问了物业公司才知道，我们这栋楼今年竟然不供热。”崔女士称，整个小区有13栋楼，全部已经建成，有部分楼座去年就已经供暖，除了还未出售完毕的另外3个楼座外，也只有5号楼今年冬天没法供暖。

“5号楼正好处于风口的位置，楼上住着老人、小孩，还有一个刚出生的婴儿，如果无法保障供暖，这个冬天恐怕很难熬。”业主赵先生说，为了供暖的事，我们找过好几次，开发商一直拿合同说事，而且态度很强硬，说是合同里明确写了第一个供暖季不供热。

记者注意到，业主出示的购房合同中，第十一条说明“商品房交付第一个采暖季不供暖，买受人自行办理供暖手续。”

赵先生表示，大部分业主都是今年1月份签的购房合同，正好处于供暖季期间，大家都认为马上要到来的应该是第二个供暖季，况且按照规定，在供热设施保修期内保障供热是开发商的责任和义务。“合同里说‘买受人自行办理供暖手续’，此前相关部门在协调此事时质问过开发商如何让业主自行办理，开发商根本解释不了。”赵先生说。

供热公司：

开发商未提出供热申请

记者就此事咨询了青岛能源集团有限公司，相关部门工作人员表示目前想要开通供暖，开发商首先得提出供热申请。“我们催过开发商好多次，但是对方都未提出申请，并且明确表示华新园·君望公馆5号楼今年冬天不供热。”工作人员说。

经记者查询，《青岛市供热条例》第二十四条规定，新建住宅开发建设单位应当在供热设施保修期内保障供热，在房屋销售合同约定的供热期限开始两个月前，到供热单位办理供热手续。开发建设单位采取其他措施满足入住用户采暖要求并协商一致的单元或者可以独立控制的分区，可以申请暂停供热。暂停供热期间不计入保修期。

开发商：

不清楚5号楼的供热情况

华新园·君望公馆开发商为何迟迟不申请供热？今年冬天5号楼还能否正常供热？

带着疑问，记者拨打了青岛华新园置业集团有限公司的电话，工作人员却称华新园·君望公馆项目和他们公司没有任何关系。记者又多次拨打了该项目建设单位青岛顺华祥置业有限公司的电话，始终未能接通。

10月15日上午，记者来到华新园·君望公馆售楼处，对于小区5号楼供热的情况，工作人员称不清楚。

半岛记者将持续关注此事的进展情况。

供暖季将至，如果您也遇到新建小区供热难等类似问题，或是在买房过程中遭遇到了合同陷阱、房屋质量、虚假宣传、延期交房、物业不作为等一系列问题都可以拨打楼市维权热线（80889624）与我们联系。接到市民投诉后，记者将进行调查，协助当事人维护自己的合法权益。

（半岛全媒体记者 王瑜）

来源：大众·半岛新闻