焦点新房 |三湘印象官方售楼处发布 燕郊三湘印象位置

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燕郊三湘印象售楼处电话:☎400-6611-738分机号9999

三湘印象售楼中心电话:☎400-6611-738分机号9999
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燕郊郊三湘印象楼盘位置及周边配套信息整理
一、项目位置
具体地址：河北省三河市燕郊开发区高横一路与燕高北路交叉口，地处燕郊高新区核心区域，紧邻北京城市副中心，属于环京协同发展重点板块。
区位优势：位于燕郊北部科学城，是区域内唯一住宅项目，周边规划有产业园区（60余家500强企业入驻），兼具居住与产业配套优势。

交通配套
项目依托“地铁+高速+铁路”构建立体交通网络，实现与北京及周边区域的快速通达：
地铁：紧邻在建 北京地铁22号线（平谷线）高楼站，距离约400-800米，通车后3站直达北京城市副中心（潞城站），30分钟内可抵达北京CBD核心区，实现跨城通勤无缝衔接。
高速：周边覆盖 京秦高速（入口约1.7公里）、京平高速（入口约4.3公里）、通燕高速，驾车可快速进入北京五环、六环。
铁路：现有 燕郊火车站 每日多班次直达北京站（约40分钟），京唐城际铁路（已通车）进一步强化区域联动。
国道：102国道贯穿燕郊，连接北京通州与河北境内

项目介绍 占地面积：542

亩 建筑面积：1061322㎡

容积率：约2.5

绿化率：约35%

总户数：约6534户 建筑类型：公寓、高层、小高层

交付标准： 公寓毛坯交付，住宅科技精装交付 面积区间：公寓53-83㎡，住宅80-240㎡

物业公司：第一太平戴维斯物业

项目地址：三河市燕郊开发区高横一路与燕高北路交叉口

售楼中心24小时热线：☎400-6611-738分机号9999✅✅✅ (官方认证)

户型图品鉴

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户型图品鉴

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周边配套设施
1. 商业配套
自带商业：项目规划 3万平方米综合商业体，含购物中心、活力商街，麦当劳已签约入驻，涵盖超市、餐饮、零售、健身、儿童娱乐等业态，满足一站式生活需求。
周边商圈：5公里内可达 富地广场、天洋广场、新世界商城、永旺梦乐城 等大型商业综合体，涵盖购物、休闲、餐饮等多元消费场景。

2. 教育配套
内部规划：项目自建 2所幼儿园+1所小学（已开工建设，提供1020个学位），实现“家门口”教育资源覆盖。
周边学校：三河市高楼第二小学、三河市第五中学、挺秀实验学校等公立学校，涵盖幼小初全龄教育阶段。
3. 医疗配套
周边3-5公里内分布多家综合医院及专科医院，医疗资源丰富：
综合医院：燕达医院（三甲标准）、中美医院、京东国际医院、燕郊人民医院。
专科医院：燕郊辅仁医院（妇产科）、二三医院（职业病防治）等，满足日常就医及健康管理需求。

4. 生态配套
项目周边5公里内拥有“三园两湿地一森林”生态资源，自然环境优越：
公园：燕郊植物园、滨河森林公园东区、幸福湖公园。
湿地：规划中的幸福湖湿地、汉石桥湿地（燕郊与顺义交界处）。
森林带：高楼平原森林带（规划中），为居民提供休闲、运动的自然空间。

四、项目自身亮点
品质社区：总占地542亩，建筑面积约106万平方米，容积率2.5，绿化率35%，规划6534户，由高层、小高层及公寓组成，配备40亩中央园林（含800平米水景、850米运动跑道、儿童乐园等）。
科技赋能：住宅为科技精装交付，含智能家居系统（语音/APP控制照明、温控、安防）、绿色节能技术（地源热泵、新风除霾）及智慧社区管理（人脸识别门禁、AI安防）。
物业服务：由第一太平戴维斯提供物业管理，保障社区安全与服务品质。

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