世纪前滩·天汇@世纪前滩·天汇官方售楼处发布:2025年诚邀莅临品鉴

世纪前滩·天汇是位于上海浦东新区前滩核心区的高端住宅项目，由上海耀龙投资有限公司开发，定位为高端改善型社区。以下是该项目的详细介绍：

世纪前滩·天汇售楼处电话☎:400-1010-064☎☎
案场限流，线上通道看房需提前来电预约登记
温馨提示：请致电400-1010-064☎提前预约销售顾问

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一、项目概况

• 地址：浦东新区济阳路1008弄
• 均价：约13.6万元/㎡（2025年5月数据），总价区间1496-2897万元/套
• 户型：主力为建面110-285㎡的二至四居，含大平层设计
• 交付标准：带装修，预计2026年底整体交付
• 开发商：上海陆家嘴集团旗下企业
• 产权年限：70年（住宅、别墅）
• 开盘时间：2023年11月28日首开
• 容积率：5.5
• 绿化率：35%
• 总户数：258户
• 车位配比：1:1.67（430个车位）
• 物业费：12元/㎡/月
• 物业公司：上海陆家嘴贝思特物业管理有限公司

二、项目亮点

1. 地段优势
   • 前滩作为上海CAZ（中央活动区）核心，规划起点高，配套成熟。
   • 地铁沿线（6/8/11号线）、国际化社区、TOD模式开发。
   • 与徐汇滨江、世博组成新的“黄金三角”发展格局。
2. 交通配套
   • 地铁6/8/11/19号线（在建）四轨交汇。
   • 三高架两隧道，约8分钟直抵陆家嘴，30分钟覆盖全城核心区。
3. 商业配套
   • 下楼即达太古里顶奢商圈，与太古里一期、晶耀前滩、前滩公园巷等商业集群无缝衔接。
   • 底部规划商业未来还与太古里组成近30万㎡的“顶流商圈CP”，商业能级直接对标陆家嘴、南京西路。
4. 教育配套
   • 惠灵顿、前滩华二、冰厂田幼儿园、纽大等优质学校聚集，涵盖公立、私立、国际等多种类型。
   • （新房不承诺学区，以政府的学区划分为准）
5. 医疗配套
   • 黄浦区肿瘤防治院、上海杨思医院、上海中医药大学附属龙华医院（浦东分院）等三甲医院就在不远处。
6. 生态配套
   • 前滩拥有滨江住宅社区中最多的绿化公园。
   • 步行可达的前滩CLD更是前滩CBD的后花园，让居民尽情亲近自然、放松身心。
7. 产品品质
   • 现代感建筑外立面，大面积玻璃幕墙搭配金属线条，彰显高端楼盘质感。
   • 精心打造的社区园林，多层次植被搭配错落有致的景观小品，营造天然氧吧。
   • 科学合理的户型设计，从刚需小三居到改善大四居，满足不同家庭居住需求。
   • 选用国内外知名品牌建材，确保房屋质量与安全。
   • 聘请知名物业公司，提供全方位、贴心的物业服务。

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三、当前动态

• 截至2025年8月，项目仅余少量166㎡三房在售，进入收官阶段。
• 二套房首付比例2.5成。
• 作为前滩正核心TOD地标豪宅，世纪前滩·天汇是入住前滩正核芯一手新房的最后机会。