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——前海馥心雅奢新著区——

注意事项
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《项目概况》
• 开发商：深圳市俊弘星实业有限公司
• 项目位置：宝安区新安街道新安四路与建安一路交汇处
• 总占地：约1.4万㎡
• 总建面：约10.41万㎡
• 可售套数：379
• 推售面积段：83-133平方米3-4房
• 梯户比：A-C座2梯4户，D座2梯5户
• 容积率：5.04
• 车位数：752
• 物业公司：中熙物业
• 物业费：住宅6.00元/平方米·月
• 产权年限：70年
• 交楼标准：精装交付
《十二大必买价值》
【享受千亿醇熟配套，成中央核心居住区】
项目地处前海核心区域，位于城市发展动力最强劲的前海核心轴上。新安与宝中已经正式一体化，近享大湾区时代前海的超级发展红利。目前，新安片区，尤其是在沿前进路正在进行着大规模的城市更新，分布着众多城市更新项目，超千万的更新体量，其中超过400万平米的城市综合体，拥有逾100万平米的商业，周边价值腾飞在即。

【全维路网链动世界，半小时通达全城】
项目周边目前已开通的地铁5号线，同时享受在建12号线预计年底通车（上川站约700米）、15号线（规划中）共三地铁线环绕，自驾由广深公路行、宝安大道，30分钟可达福田、南山、宝安中心区。

【出入公园环绕，优享丰富自然生态资源】
项目周边配备13大公园：流塘公园、宝安公园、碧海湾公园、西乡公园、灵芝公园、新安公园、滨海文化公园等，项目距离宝安公园直线距离仅1.5公里，距离流塘公园直线距离仅607米，出入公园环绕，宜居属性高。

【全成长生活场，优质教育举步即达】
项目2公里范围内拥有9所中小学,是宝安区内的高密度教育资源片区、其中有两所广东省一级学校：弘雅小学、文汇学校（初中部），文汇学校作为新安片区的黑马学校，一跃成为宝安区第二。项目目周边还拥有大量优质的少儿培训机构，满足孩子成长教育的多样化需求。

【万千精彩聚场，享步行可达的奢侈】
项目1公里范围内有天虹商场，万达广场、沃尔玛等商业配套。2公里内有中洲πMALL、海雅缤纷城、壹方城等超百万平方米醇熟都会商圈配套，满足日常购物逛街需求，坐拥西部商圈核心。

【超千万旧改，焕新片区人居生活】
新安片区，尤其是在沿前进路正在进行着大规模的城市更新，分布着共20个旧改项目，超千万的旧改体量，相当于新安整个片区重建。仅我们项目2公里范围内就汇聚了8个旧改项目，分别是沃尔玛购物广场片区旧改、安华工业东区旧改，卓越翻身旧改、宝城碧海花园旧改、公路局西侧旧改、甲岸村旧改、宏发新领域、中洲中央公园二期。

【新锐设计团队“诗意空间”精心设计，品质见微知著】
对标深圳核心区域一线豪宅设计理念，由设计过深圳华润悦府、深圳华润润府、深圳万科臻系高端项目的“诗意空间”设计团队担纲本项目的公共空间设计，在用材用料、审美艺术等方面，参照南山、前海的一线豪宅；入户大堂均设置会客区，满足社区入户的自然社交功能，空间布局充分考虑社交功能与迎接宾客的用户需求，在保留阔绰的大堂空间的基础之上满足客户大堂会客的第一重礼仪；打造轻奢电梯厅作为入户前的一道风景，给予业主全方位的荣耀体验，呈现非凡礼仪序列感，造就无与伦比的居住体验，鼎成生活至高礼遇。

【“熙管家”全方位服务，护航品质生活】
本项目由深圳市中熙物业管理有限公司进行物业服务，所服务的项目曾获深圳市住宅示范小区、南山区住宅示范小区等荣誉，同时在管项目达十几个，均在深圳、东莞两地，深谙本土客户的需求，设立“栋管家”一站式服务机制，经过十几年的运营，培养了一批具有丰富管理经验的“熙管家”，为业主提供全方位贴心服务。
【整体围合式布局，外立面打造现代化品质美学】
采用围合式布局，接续中国传统建筑布局精髓，强调建筑围绕中心环境而设计，从而让景观共享最大化，实现户户有景的均好布局，不仅通风、采光效果好之外，楼间距也得以拉大，私密性也得到了更好的保护；更重要的是，围合出的园林，将可打造更多样的立体景观空间。

【均好性强且奢适实用，打造雅而奢的生活】
玖玖颂阁复兴生活之雅，践行“奢适实用”的生活方式，打造约83-133㎡雅奢空间，全动静分区，设计更人性化，精心设计多种实用功能，打造舒适生活空间，全南向通透户型打造全采光户型。83-90平米户型均为3房2厅2卫，主卧都搭配了套间，128-133平米4房户型以陪伴为主设计概念，打造实用家庭厅，空间尺度合理。

《户型鉴赏》

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，
最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。
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