别杠，杠，就是房价必跌

我们自建国以来，已经多次跳脱出普遍规律，一次次的风暴都例证了经济市场的特殊规律，为什么还会有人想当然地考虑房价问题。

私以为评论区有一个论断是很中肯的：

这帮人，就像是去年缅A刚破3700一堆人冲进来一样，到时会有一堆傻空在楼市狂热时又冲进来。

乌合之众罢了。

没有必要杠了，杠，就是你对。

对对对，房价必跌，一觉跌回解放前，满意了？

我再强调一次。

房价问题，本质上是认知眼界问题，我只能告诉你具体问题具体分析，从当下掌握的客观事实来说，就是能够推导出一个大致的房价走向。

现在长时间持有本来也就是我们推崇的，只是很多人破碎了慌不择路，而城市更新更大助力于城市中心改造我们的中心房子无疑就是最大受益者。

后面的价格当然就是新的花园好的户型涨得更多，而旧的房子涨得少一点而已。后续年轻人也分有钱的，没那么有钱的。各自的选择而已。

在这个大框架下，你自行理解，自行结合自我命运轨迹去做出选择，所以也别再在后台问我什么时候买房卖房赚钱？

你要问的核心问题，永远是——你自己什么时候适合买房卖房？千人千面，千人千命，大道条条难道每一条都复制粘贴一模一样吗，举一个对比的例子你们体会一下，我身边有两个朋友，一个人买房赚了，有一个人买房亏了。

赚钱的那哥们在2010年打算买市中心房子，不到一百万，但对于一个牛马一族，还没有什么家庭背景的普通人来说，确实也是个很大的数字。

当然，贷款也能买，但是家里人都反对，觉得没有必要，租房也能过日子，最后我们一个对事业规划很有自己的准头的朋友九叔，给他复盘了命局之后，建议他一定要拿下，但是要找准时机抛售，不能一直留在手里，他听进去了。

不顾全家人劝阻他一百万买下了那套市中心的房子，最后在九叔的提醒下，19年前抛售，当时市价600万，单靠这套房子他手里至少有几百万的现金流。

我另一个朋友，他看上面那哥们赚钱了，19年房价最高点的时候想买房，也是九叔给看了之后劝他，时机、准头都不对，最好不要买，但当时他想的是刚需一定要买，无论涨跌都买。

于是买了。8年翻了五倍，你以为他赚钱了？有房子还有中介有挂一千万的。那都是有价无市，你算下来每一平方米每天都在亏。

很多人买在顶层都不知道自己买的是顶，比如这位朋友买的时候房价涨得厉害，他想着现在不买明年就全款变首付了，过了四年才发现自己买在顶点了。

一个商机，如果连外行都觉得赚，那么这个商机的红利期，可以论断已经没了。