天津
日前，天津市规划和自然资源局网站发布“天津市滨海新区塘沽老城分区TGg（07）01单元06-33、06-35地块控规修改批后公布”情况，其中包括该控规地块四至范围、修改原因及修改内容。
该控规修改方案已经滨海新区人民政府审议通过，并于2025年9月25日批复。根据公布信息，部分行政办公用地修改为商业服务设施用地和公园绿地等，修改后绿地面积略有增加。
01
基本情况
本次控规修改范围位于天津市滨海新区塘沽老城分区TGg(07)01单元06街坊，四至范围：东至塘黄路、南至津塘公路、西至新北路、北至现状新河派出所及天津远洋运输公司，涉及用地面积2.22公顷。
02
修改原因
为推动区属国有企业和行政事业单位存量资源资产盘活，落实政府批复的盘活方案，促进滨海新区主干路网关键节点城市形象提升，开展本次控规修改工作。
03
修改内容
依据政府批复的盘活方案及周围边角地盘活开发需求等，
将0.97公顷行政办公用地修改为商业服务业设施用地，容积率≤1.76；
将0.1公顷行政办公用地和0.04公顷防护绿地修改为公共管理与公共服务设施用地，容积率≤1.02；
将0.12公顷行政办公用地修改为公园绿地，修改后绿地面积略有增加。
来源 | 天津市规划和自然资源局网站
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