首开353套、56.5亿！中国顶豪客户用真金白银再一次为“宸园”投票

2025年10月12日，位于北京东四环的紫京宸园在中国大饭店盛大开盘，实现56.5亿销售额，再次引发行业对宸园品牌的关注。

在中国楼市整体市场趋于理性的背景下，该项目凭借深厚的文化底蕴与领先产品力，一次次走出独立行情，这也是中国高端住宅市场仍具韧性与活力的体现。

自项目入市以来，仅用86天时间，从拿地到开盘全程备受关注，延续了中建智地宸园产品一贯的市场热度，这也是宸园品牌在豪宅市场的又一次高光传奇。

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三座“宸园”三度高光，走出独立行情

宸园品牌的崛起并非偶然。每一步，都是市场业绩与口碑的持续认证与积淀，成为引爆中国豪宅市场的一大现象。

2022年，首作中建宸园入市，6个月内实现清盘，多次荣膺北京朝阳区1500万+产品的网签金额、套数、面积三冠王，并于2025年完成高品质交付，可以说宸园品牌首部作品完美兑现，为市场影响力奠定了口碑基础。

2024年，第二部宸园北京宸园登场，颠覆了世界东四环的想象，实现断层式热销，以169天110亿元的销售表现收官东四环，多次刷新全国楼市纪录，成为行业效仿的一座标杆，推动宸园跻身中国豪宅品牌前列。

2025年，“紫京宸园”作为“宸园”的第三部作品，以宸园之“园”，诠释极致纯粹的中国风雅，热度爆棚，营销中心开放首个周末到访超2500人，单日到访最高纪录超3000人，取证24小时认筹367组，首开353套、56.5亿高光业绩，标志着“宸园”已从单一项目成功跃升为具备豪宅市场话语权的超级IP，这也是热销背后的宸园定律。

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以宸园超越宸园，定义豪宅标杆

在竞争激烈的高端市场，如何打造一个影响不同时代的经典作品，这需要持续的开创引领。在对作品的定义上，宸园始终超前。不做乍见之欢的产品，只做经久不衰的作品。

园，对于中国人来说，是千年来的栖居梦想；对于宸园来说，园也是灵魂所在。

宸园产品在设计上不断演进：中建宸园，以大山大水的中国诗画园林，营造宋风传世墅园，开创中国雅宋作品。

北京宸园，在东四环，以山水意造中国园，园内高山悬瀑，林泉意趣，成为东四环中国作品时代的开篇。

紫京宸园，以“园”为核心展开宏阔的全盘规划设计，实现园林、建筑、会所及空间的全维度突破，重塑当代豪宅理念。

在整体规划的骨相上，项目延续中国传统山水格局，北倚山势，南临水域，形成山水环抱、负阴抱阳的格局。宅隐于园，三进宅第。园内构建约4.5万方宏阔又精微的山水体系；千瀑飞雪，约45米宽瀑布群；约3000㎡水域、约2000㎡水畔东坡、银杏山林、约120米樱花堤岸，共同构成可居可游的沉浸式园林体验。

承古惟新，道法自然，这是宸园的设计理念。正是始终向前的产品探索，于传承中开创并持续迭代，让每座宸园都成为既具有文化底蕴、又具时代精神的世界作品。

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藏奢于雅，重构中国豪宅生活场域

在高端住宅领域，空间已不仅是功能的载体，更是生活体验与情感联结的场域。

宸园在空间设计层面持续推动从功能到情绪的迭代，注重人与家人、自我、自然乃至器物之间的深层互动，让家的欢聚有所依托，让独处的静谧有所承载，让与自然的对话有所凭借，让每一件器物皆可触摸生活之美，使空间真正成为承载生活记忆与情感的温暖场域。

项目在户型中注重场景化营造与人性化细节，创新设置回字形中厨、互动西厨区，强化家庭交流场景；卧室与客厅中的“蜷缩角落”、沉浸式卫浴空间等设计，为居住者提供了更多独处与静谧的可能；打破室内外界限，通过全景玻璃窗、一步阳台、278㎡户型空中花园，以及主卧转角窗（部分户型）等设计，将自然景观持续引入日常生活，使四季更迭成为居住者窗前的风景。

在材质与审美层面，项目强调“藏奢于雅”，摒弃浮华堆砌，转向可传承的质感表达。大量选用天然奢石、珍贵原木等高定材质，以其自然纹理赋予空间历久弥新的气质；而牛皮装饰、弧形背景墙等细节，则通过手工反复打磨，传递出细腻肌理与人文温度，再次超越审美的认知，塑造出穿越时间的永恒之美。

结尾

从中建宸园、北京宸园到如今的紫京宸园，中建智地打造的早已不止是一处居所，更是一种引领时代的作品精神，是千年风雅的日常觉知，这也是全球化语境下的至美中国答案。而“宸园”，不仅实至名归地成为了中国豪宅市场的话语权品牌，更是全面开启了一个全新的时代。

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