2705元/㎡！南通市中芯，白菜价捡漏！

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惊呆了！南通法拍房市场，捡漏房源频出！

这两天，我在浏览法拍网时发现，南通市中芯位置超优质的易家桥新村小区惊现捡漏房源——

该房源位于南通市区核芯位置的易家桥新村小区147幢601室，建筑面积约69.12㎡，起拍总价18.7万，折合单价仅约2705元/㎡，简直低得惊掉人下巴！！

目前，这套房源已经有4人报名，686人设置了提醒，15360人次围观，热度非凡！

从标的物介绍可以看到，该套房源位于南通市易家桥新村147幢601室。该楼栋总层数6层，也就是说为顶层，证载建筑面积69.12平方米，土地性质划拨。

从照片上来看，房源内部为简单装修状态，装修颇为陈旧，业主入住后势必需要重新装修。

尽管小区房龄已经超过20年，但由于位置实在是优异，2011年时易家桥小区二手房仍然一度逼近2万元/㎡，且依旧能够完成3个月5套的成绩，可见小区还是颇受刚需欢迎的。

目前，易家桥新村小区二手房均价为10838元/㎡，对比来看，本次法拍价格确实香！

易家桥新村位于南通主城区核芯区域，紧邻南通城市主干道工农路和青年路，更处于南通地铁1、2号线交汇处，交通四通八达，出行便利。

配套方面，小区对面就是圆融金鹰广场，距离南大街商圈也不远，周边更是小型商业云集，生活氛围浓厚。

值得一提的是，在2022年1月底，易家桥壹号院正式改造完成，从建筑外观到管线入地，从道路拓宽到绿化栽植，小区从里到外都已经大变样，曾多次受到夸赞和报道。

改造前

改造后

灰砖白墙很是典雅，没有杂乱的电线外露，整体看下来还有点民国时期小洋房的感觉。

小区楼间距很大，采光非常优越，即使是一楼也能充分沐浴到阳光。

路面宽阔，没有看到随处乱停的现象，车辆都在规定区域的车位内井然有序的停放着。

电动车停车方面也比一般的“老破小”整齐的多，小区内设有南通智慧车库，专门用来停放电动车、自行车等，采用刷卡制，一人一卡才可使用。

整体绿化环境很不错，随处可见正能量标识，绿植郁郁葱葱，有的树木上还挂上了信息介绍。

考虑到小区住户以老人为主，改造重点在小区绿化小道，并在公共区域增设无障碍通道，小区内细节处处彰显南通温度。

最后，在这里也要提醒大家，部分法拍房有一定风险，需谨慎购买，一定要去实地看房，反复甄别！

图源：网络

你觉得这个价格算捡漏吗？欢迎评论区留言评论！

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