孙子长期住祖父母房！北京遗产律师：视为接受遗赠，超期抗辩被驳

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在房产遗赠纠纷中，打印遗嘱的效力认定与受遗赠人接受遗赠的形式是案件胜诉的核心。近日，北京市某法院审理的一起遗赠案中，孙子周阳（化名，胜诉方）凭借祖父母订立的有效打印遗嘱，结合自身长期占有使用房屋的证据，成功继承祖父母遗留的 “一号房屋”，驳回姑姑周莉（化名）关于 “超过受遗赠期限” 的抗辩。下面从案情、分析、裁判结果到启示，拆解这起案件的胜诉逻辑。

一、案情梳理

1. 家庭关系与房产背景

被继承人：周志远（已故，2023 年 6 月去世）与王秀兰（已故，2020 年 9 月去世）系夫妻，生前育有两子女：女儿周莉（被告）、儿子周明（原告父亲，胜诉方亲属）。

受遗赠人：周阳系周明之子，即周志远与王秀兰的孙子，为本案原告（胜诉方）。

核心房产：

一号房屋：位于北京市某区某路，2014 年 6 月登记在周志远名下，房屋性质为经济适用房，系周志远与王秀兰婚内购买的夫妻共同财产。

2. 遗嘱争议与关键事实

周阳提交2017 年 4 月 7 日两份《甲律师事务所律师见证书》（附视频） ，证明祖父母生前意愿将 “一号房屋” 遗赠给自己：

遗嘱内容：周志远与王秀兰各自订立打印遗嘱，均明确 “一号房屋中属于本人的份额，及若配偶先去世后本人继承的份额，均由孙子周阳个人继承，归其所有”；两份遗嘱均有立遗嘱人签名摁印，代书打印人（甲律师事务所李律师）及见证人（甲律师事务所谢律师、李律师）签字，并注日期 “2017 年 4 月 7 日”。

佐证证据：律师见证书载明 “立遗嘱人意识清醒，遗嘱系真实意思表示”，视频记录遗嘱订立全过程（含宣读内容、签字确认环节）；周阳提交房屋占有使用证明（2014 年起的物业费缴费记录、水电缴费记录），及祖父母交付的房产证原件，证明自身长期使用房屋，已实际接受遗赠。

房产使用现状：一号房屋自 2014 年起由周阳居住使用，周莉称 “对此不知情”，但未提交相反证据。

3. 双方争议焦点

周莉抗辩：

周阳系受遗赠人，应在知道受遗赠后 60 日内明确表示接受，现距遗嘱订立已近 7 年，超过法定期限，视为放弃受遗赠，周阳无诉讼主体资格；

对遗嘱真实性存疑，主张按法定继承分割 “一号房屋”，自己作为法定继承人应分得份额。

周阳反驳：

遗嘱符合打印遗嘱法定形式，有律师见证及视频佐证，合法有效；

自身自 2014 年起长期占有使用 “一号房屋”，并持有房产证，该行为即视为接受遗赠，无需额外书面表示；

周莉无证据否定遗嘱真实性，其法定继承主张无依据。

二、案件分析

本案的关键在于打印遗嘱的效力与受遗赠人接受遗赠的形式认定，法院最终支持周阳诉求，核心分析如下：

1. 打印遗嘱形式合法，效力应予确认

根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉时间效力的若干规定》第十五条（民法典施行前打印遗嘱适用规则）及《民法典》第一千一百三十六条（打印遗嘱规则）：

形式要件齐全：两份遗嘱均为打印版本，有两位无利害关系的律师（谢律师、李律师）全程见证，立遗嘱人（周志远、王秀兰）在遗嘱上签名摁印，见证人及代书打印人签字并注日期，完全符合 “打印遗嘱需两个以上见证人在场、遗嘱人及见证人逐页签名注日期” 的法定要求；

真实意愿可佐证：律师见证书明确 “立遗嘱人意识清醒”，视频直观显示周志远、王秀兰能自主确认遗嘱内容，无被胁迫或意识模糊的情形；周莉虽质疑遗嘱真实性，但未提交任何证据（如笔迹鉴定申请、相反证人证言），故法院对遗嘱效力予以确认。

2. 周阳 “长期占有使用房屋” 视为接受遗赠，未超过法定期限

根据《民法典》第一千一百二十四条（受遗赠表示规则）：“受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内，作出接受或者放弃受遗赠的表示；到期没有表示的，视为放弃受遗赠。”

接受遗赠的形式不限书面：法律未规定受遗赠人必须以书面形式表示接受，结合本案事实，周阳自 2014 年起长期占有使用 “一号房屋”，持有房产证原件，且祖父母生前对此知情并认可，该实际控制、使用遗产的行为，应视为 “接受遗赠的明确表示”；

期限起算点合理：受遗赠期限应从 “继承开始后且受遗赠人知道受遗赠” 起算，而非从 “遗嘱订立时” 起算。王秀兰 2020 年去世、周志远 2023 年去世，周阳在继承开始后持续使用房屋，不存在 “超过 60 日未表示” 的情形，周莉主张 “距遗嘱订立 7 年已过期”，系对法律期限起算点的误解，法院不予采信。

3. 周莉法定继承主张无依据，法院予以驳回

“一号房屋” 虽为周志远与王秀兰的夫妻共同财产，但二人已通过有效遗嘱将房屋全部份额遗赠给周阳，且周阳已依法接受遗赠，故涉案房屋应按遗赠处理，而非法定继承。周莉作为法定继承人，在有有效遗赠的情况下，无权主张法定继承份额，其诉求不成立。

三、裁判结果

登记在被继承人周志远名下的北京市某区某路 “一号房屋”归原告周阳继承所有。

四、案件启示

结合本案，在 “房产遗赠与打印遗嘱” 纠纷中，想要维护自身权益，需重点关注以下 3 点：

1. 订立打印遗嘱：严格遵循法定形式，留存见证证据

见证人资格合规：选择 2 名以上无利害关系的见证人（如律师、居委会工作人员），避免亲属、债权人等；见证过程需全程参与（含遗嘱打印、内容确认、签字环节），不得中途离场；

形式细节规范：遗嘱每一页均需立遗嘱人、见证人、代书人签名并注 “年、月、日”（如 “2024 年 6 月 1 日”），避免漏签或日期不统一；若立遗嘱人行动不便，可同步录制视频，记录签字摁印过程及确认意愿的表述；

专业见证加持：优先选择律师事务所进行遗嘱见证，由律师审核遗嘱内容合法性、把控形式细节，出具的见证书及视频证据，能大幅提升遗嘱效力的可信度。

2. 接受遗赠：留存 “实际占有使用” 证据，无需局限书面形式

行为表示更有效：受遗赠后，可通过占有房屋（如入住、缴纳物业费）、持有财产凭证（如房产证、存款存折）等行为，明确表示接受遗赠，这些行为比单纯书面声明更易被法院采信；

证据留存关键：保留物业费、水电费缴费记录（以自身名义）、房屋装修合同、邻居证言等，证明自身长期实际使用遗产，形成 “接受遗赠” 的完整证据链；

期限起算明确：牢记受遗赠期限从 “继承开始（被继承人去世）且知道受遗赠” 起算，而非遗嘱订立时，避免因误解起算点导致权益受损。

3. 应对抗辩：紧扣 “遗嘱效力” 与 “接受遗赠证据”，打破对方逻辑

反驳 “遗嘱无效”：若对方质疑遗嘱形式，提交见证人证言、视频、见证书等，证明遗嘱符合法定要件；若对方质疑立遗嘱人行为能力，提交立遗嘱时的病历、生活记录等，佐证其意识清醒；

反驳 “超过受遗赠期限”：以 “实际占有使用遗产” 的证据，证明已在法定期限内接受遗赠，指出对方对 “期限起算点” 的误解，强调法律未限定 “书面表示” 的形式。

本案的判决充分体现 “形式法定优先、实质行为认可” 的原则，也提醒大家：涉及房产遗赠，既要重视遗嘱的合法形式，也要及时通过实际行为明确接受遗赠，才能最大程度维护自身合法权益。