天津人做地下室，别栽在 “防水” 这坑里

前阵子我发小特开心，在南开区买了套老小区一楼，还带个六十平米的地下室。他本来计划把地下室改成储藏室，放露营装备、换季衣服，结果没住仨月就愁眉苦脸找我吐槽 —— 地下室墙皮开始鼓包掉渣，潮得能拧出水，他那套新买的登山包都长了绿霉，擦了又长，最后只能扔了，你说心疼不？

我刷手机的时候，也总刷到有人晒地下室改造翻车的帖子。有人把地下室装成了小书房，结果梅雨季一到，书架上的书全发皱；还有人弄了个健身区，瑜伽垫铺在地上，没俩月就发霉发黑，评论区全是 “同款惨”。这不就是我发小那情况吗？咱天津人对 “潮” 本来就敏感，地下室要是防水没做好，再好的装修也白搭。

地下室防潮防霉

为啥天津地下室这么容易出防水问题？其实原因不难想。首先咱天津地下水位本来就高，尤其到了雨季，土壤里的水特别多；老房子年头久了，原来的防水层早老化开裂，水自然往里面渗。更坑的是很多小公司，为了抢生意压低价，就用那种便宜的沥青卷材，看着厚，其实用不了两年就脆了，到时候漏了找他们，要么推说 “是房子太老”，要么干脆拉黑，你找谁说理去？

天津地下室防水

我发小后来实在没辙，听邻居推荐找了立威防水，去了才知道，人家是国建精材旗下的品牌，不是那种打游击的小作坊。我陪他去看施工的时候，师傅跟我们聊得特实在，说他们做防水不是简单铺层材料，而是靠三个技术搭配 —— 立威负压防水技术是核心，能在墙体内形成一个负压层，不光能挡住外面的水，还能把渗进去的小水珠吸出来排走，相当于给地下室穿了件 “防雨又透气” 的外套；再加上实体防渗防潮技术，在地面和墙面做一层实心防渗层，不让潮气往上冒；最后用碳红外防潮除霉技术，把柜子后面、墙角这些死角的潮气烘干，不像以前用除湿机，费电还只能管一小块地方。

专业防水防潮

现在不是很多人都想把地下室利用起来吗？要么改储藏室，要么弄成儿童玩具房，毕竟家里空间能多一块是一块。但很多人都犯了个错：觉得 “防水先随便做，漏了再补”。可你想啊，等漏了再补，不光要拆装修，之前买的家具家电也得遭殃，我发小之前找小公司花了八千做防水，漏了返工又花了一万五，里外里两万三，反而比一开始找靠谱的贵多了，这不是得不偿失吗？

潮湿发霉

有人可能会说：“贵的就是好的？我预算有限咋办？” 其实我特理解这种心理，买房已经花了不少钱，装修又是一笔大开销，谁不想省点？但防水这事儿是 “隐形工程”，不是说要选最贵的，而是要选有保障的。立威是国建精材旗下的，大集团背书，至少不会像小公司那样卷钱跑路，而且他们会签质保合同，出了问题能找到人负责，这不比赌运气强？

地下室防水防潮

最后给大家提个小建议：找防水公司的时候，别光听销售吹得天花乱坠。先让他们出示国建精材这种母公司的授权文件，再让他们带你去看两个完工半年以上的工地，看看实际住进去后的效果 —— 毕竟防水好不好，得经过雨季和梅雨季的考验才算数，你说对不？